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Solides Einfamilienhaus in Obenstrohe mit viel Potential

Preis: 139.000,00
Region: Varel, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 5:35
Aufrufe: 0
ID: 2y7wmLy5
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 143.5 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 656 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 143.5 m²

Grundstück: ca. 656 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 249.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese durch aus schöne Immobile, bietet viel Potential auf ganzer Linie.

Durch die gelungene Aufteilung sind alle Räumlichkeiten lichterfüllt und verleihen ein ganz besonderes Flair.

Das Erdgeschoss dieser Immobilie bietet ein Wohnzimmer, welches Zugang zur Loggia bietet um hier schöne Abende mit den liebsten zu verbringen.
Außerdem befinden sich hier ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, als auch zugang zum innenhof.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere helle Zimmer zum gestalten.
Desweiteren befindet sich der Dachboden, welcher zügig ausgebaut werden könnte ebenfalls im Obergeschoss.

In den Nebengeläss befinden sich eine kleine Werkstatt und der Heizungsraum.
Zusätzlich gehört eine Großzügige Garage zum Objet.

Das Grundstück ist sehr pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Potential Ihre persönliche Oase zu werden.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße, in absolut idyllischer Lage von Varel/ Obenstrohe. Sie gelangen in kurzer Zeit die Innenstadt, zum Wochenmarkt sowie zu Ärzten, Apotheken und allen anderen Läden des täglichen Bedarfs. Varel ist mit seinen ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Friesland. Die landschaftliche Lage zwischen Nadelwäldern und dem Jadebusen prägen das Bild der Stadt. Durch die verschiedenen Landschaften wie Wald, Moor sowie dem Jadebusen, macht es Varel zu einem nahezu einzigartigen Erholungsgebiet. Größere Städte, wie Wilhelmshaven und Oldenburg, sind über die nahe gelegene Autobahn leicht zu erreichen.

Das Nordseebad Dangast mit Heilquellen-Kurbetrieb bietet Ihnen neben der einzigartigen Natur auch eine beeindruckende künstlerische Vielfalt. Genießen Sie das Weltnaturerbe Wattenmeer, das milde Reizklima und die heilende Jod-Sole-Quelle bei Spaziergängen, Watterkundungen und beim Baden und lernen Sie darüber hinaus die künstlerische Seite Dangasts kennen.

Direkte Anbindung an die B437. Gute Anbindung an die A29 (Wilhelmshaven-Oldenburg).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

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