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Solides Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Vollersode-Wallhöfen
Kaufpreis: € 134.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 839 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 134.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 839 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 207.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Lage:
Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Wallhöfen. Ärzte, Apotheken, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Zentrum von Wallhöfen. Der Ortskern von Hambergen ist in ca. 5 Autominuten und der Bahnhof in Oldenbüttel ist in ca. 8 Autominuten erreichbar. Die Zentren von Osterholz-Scharmbeck und Gnarrenburg sind beide ca. 15 Autominuten entfernt. Den Hauptbahnhof von Bremen erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Diese ansprechende Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern oder einem Paar, die gerne in einer netten Nachbarschaft und in einer ansprechenden Umgebung leben möchten. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dieser soliden Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattung:
- Klinkerfassade NEU 2010
- Dunkle Mahagoni Holzfenster mit Thermoprenverglasung
- Außenrollläden
- Öl-Heizung mit Warmwasserbereitung
- Öl-Tanks im Anbau (2 x ca. 4.000 Liter Fassungsvermögen)
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung (welche zurzeit nicht angeschlossen ist)
- Isolierung der Dachschrägen mit Glaswolle
- Überwiegend Laminatboden
Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohnzimmer
- Helle Küche (ohne Einbauküche) mit Zugang auf die Terrasse
- Schön geschnittenes Schlafzimmer
- Gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- Flur mit Treppe in das Dachgeschoss
Dachgeschoss:
- Ein Schlafzimmer mit Durchgangszimmer und Zugang auf die Loggia
- Gemütliches Kinderzimmer
- Flur mit Treppe in das Erdgeschoss
Außenbereich:
- Überdachter Eingangsbereich
- Gepflasterte Einfahrt und Wege
- Pflegeleicht angelegter Garten
- Terrasse
- Windgeschützte Loggia mit westlicher Ausrichtung
- Carport
- Anbau mit Unterbringung der Öl-Tanks und Abstellmöglichkeit
Hinweise:
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben. Für alle Angebote die Sie von uns erhalten gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03356001, Lage im Wohngebiet