Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Hochsauerlandkreis

Solides Wohn- und Geschäftshaus mit großem Entwicklungspotential!

Preis: 950.000,00
Region: Meschede, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 August, 7:21
Aufrufe: 0
ID: 2y7m2BK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 950.000,00

Wohnfläche: ca. 2000 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 950.000,00

Käuferprovision: 5.95 % zzgl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 2000 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen Gebäudekomplex mit 2 Gebäuden unterschiedlicher Baujahre. Die Gebäude sind zum Teil unterkellert. Zwei Treppenhäuser sowie ein Aufzug sind vorhanden, so dass die barrierefreie Erreichbarkeit der Obergeschosse gewährleistet ist.

Im Erdgeschoss sind 4 Ladeneinheiten untergebracht, die über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 546 m² verfügen.

Die Ladenlokale sind seit vielen Jahren an folgende Nutzer vermietet:
Ernstings family,
Blumen Risse,
Eiscafé und Pizzeria.

Die Büroflächen im 1., 2. und 3. Obergeschoss verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 1.250 m². Diese Flächen wurden in der Vergangenheit von der Telekom genutzt, stehen aber bereits seit einigen Jahren leer.

Bedingt durch die Top-Innenstadtlage und die barrierefreie Erschließung bieten sich unseres Erachtens die Obergeschossflächen für den Umbau barrierefreier Seniorenwohnungen an.
Durch die Erschließung von zwei Straßen sowie die vorhandenen zwei Treppenhäuser sind vielfältige Nutzungen möglich. Durch die Nähe zur Fachhochschule ist eine Umnutzung der Obergeschossflächen zu Studentenwohnungen denkbar.

Die Nettomiete (Ladenlokale EG) p.a.beträgt EUR 121.200,-.

Lage

Die Stadt Meschede ist Kreisstadt und Verwaltungssitz des Hochsauerlandkreises. Als Mittelzentrum verfügt Meschede über ca. 32.500 Einwohner. Die aktuelle Arbeitslosenquote beträgt ca. 4,9%.
Die einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer beträgt 100,2.

In der Mescheder Innenstadt zwischen Bahnhof und Steinstraße sind rund 120 Geschäfte mit über 19.000 m² Verkaufsfläche angesiedelt.
Meschede verfügt über eine Hochschule mit dem Fachbereich Ingenieur- und Wirtschaftswissenschaften (Studierende ca. 4.000).

Sonstige Angaben

Ein ca. 276 m² großes unbebautes Nachbargrundstück, welches z. Zt. als Parkplatz genutzt wird, ist im Kaufpreis enthalten.

Gern stehen wir Ihnen zu weiteren Gesprächen sowie zu einer Besichtigung der Liegenschaft zur Verfügung.
Aktuelle Bestandspläne sind vorhanden, die wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.05.2009
Energieverbrauchskennwert: 130 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 29 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Baujahr: 1972

Ähnliche Anzeigen
  1. Solides Wohn- und Geschäftshaus mit großem Entwicklungspotential!
  2. Zentrale Lage: Wohn- und Geschäftshaus mit großer Wohnung und Gewölbekeller in Selbitz
  3. Ein außergewöhnliches Wohn-und Geschäftshaus mit großem Potential.
  4. Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück, Garage und Stellflächen in zentraler Lage von Lauterbach
  5. Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück, Garage und Stellflächen in zentraler Lage von Lauterbach 1
  6. Zentrale Lage: Wohn- und Geschäftshaus mit großer Wohnung und Gewölbekeller in Selbitz 1
  7. Ein außergewöhnliches Wohn-und Geschäftshaus mit großem Potential. 1
  8. Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück, Garage und Stellflächen in zentraler Lage von Lauterbach 2
  9. Wohn- und Geschäftshaus mit großem Hofgebäude bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten
  10. Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus mit großem Gartengrundstück mitten im Naturpark Altmühltal!
  11. Wohn- und Geschäftshaus mit großem Hofgebäude bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten 1
  12. Exklusives, sehr großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage in Jessen OT Schweinitz
  13. Wohn- und Geschäftshaus mit großem Hofgebäude bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten 2
  14. Wohn- und Geschäftshaus mit großem Hofgebäude bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten 3
  15. Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus mit großem Gartengrundstück mitten im Naturpark Altmühltal! 1
  16. Exklusives, sehr großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage in Jessen OT Schweinitz 1
  17. PREISSENKUNG!!! Wohn- und Geschäftshaus mit großer OGW - Mitten in Ottmarsbocholt
  18. Zentral gelegenes Wohn-und Geschäftshaus mit großem Garten
  19. PREISSENKUNG!!! Wohn- und Geschäftshaus mit großer OGW - Mitten in Ottmarsbocholt 1
  20. Großes Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück in Krusenbusch
Solides Wohn- und Geschäftshaus mit großem Entwicklungspotential!
Objektbeschreibung Es handelt sich um einen Gebäudekomplex mit 2 Gebäuden unterschiedlicher Baujahre. Die Gebäude sind zum Teil unterkellert. Zwei Treppenhäuser sowie ein Aufzug sind vorhanden, so dass die barrierefreie Erreichbarkeit der Obergeschos
Zentrale Lage: Wohn- und Geschäftshaus mit großer Wohnung und Gewölbekeller in Selbitz
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit großer Wohnung und Gewölbekeller in 95152 Selbitz, Bahnhofstr. 6 Ausstattungsbeschreibung Grundstücksgröße: 347 m² - Flur Nr. 144 und 143 der Gemarkung Selbitz Baujahr: unbekannt, Anbau 1960 (ca. 80 m² E
Ein außergewöhnliches Wohn-und Geschäftshaus mit großem Potential.
Objektbeschreibung Ein außergewöhnliches Wohn-und Geschäftshaus mit großem Potential. In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage, im Saarlouiser Stadtteil Roden, wurde um 1966 auf einem ca. 467 m² großen Grundstück diese Immobilie in massiver Bauweise e
Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück, Garage und Stellflächen in zentraler Lage von Lauterbach
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück, Garage und Stellflächen Ausstattungsbeschreibung UG: WC´s, Küche Keller: Heizungsraum, Waschküche, Öllager EG: Vorraum, großer Raum, Einzelbüro OG: Wohn-Esszimmer, 2x Schlafzimmer, Küc
Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück, Garage und Stellflächen in zentraler Lage von Lauterbach 1
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück, Garage und Stellflächen Ausstattungsbeschreibung UG: WC´s, Küche Keller: Heizungsraum, Waschküche, Öllager EG: Vorraum, großer Raum, Einzelbüro OG: Wohn-Esszimmer, 2x Schlafzimmer, Küc
Zentrale Lage: Wohn- und Geschäftshaus mit großer Wohnung und Gewölbekeller in Selbitz 1
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit großer Wohnung und Gewölbekeller in 95152 Selbitz, Bahnhofstr. 6 Ausstattungsbeschreibung Grundstücksgröße: 347 m² - Flur Nr. 144 und 143 der Gemarkung Selbitz Baujahr: unbekannt, Anbau 1960 (ca. 80 m² E
Ein außergewöhnliches Wohn-und Geschäftshaus mit großem Potential. 1
Objektbeschreibung Ein außergewöhnliches Wohn-und Geschäftshaus mit großem Potential. In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage, im Saarlouiser Stadtteil Roden, wurde um 1966 auf einem ca. 467 m² großen Grundstück diese Immobilie in massiver Bauweise e
Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück, Garage und Stellflächen in zentraler Lage von Lauterbach 2
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück, Garage und Stellflächen Ausstattungsbeschreibung UG: WC´s, Küche Keller: Heizungsraum, Waschküche, Öllager EG: Vorraum, großer Raum, Einzelbüro OG: Wohn-Esszimmer, 2x Schlafzimmer, Küc
Wohn- und Geschäftshaus mit großem Hofgebäude bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten
Objektbeschreibung Auf dem ca. 661 m² großen Grundstück in der Landauer Südstadt liegt ein schmuckes 2 ½-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus, mit einem ca. 58 m² großen Ladenlokal im EG (leerstehenden). Das Ober- u. Dachgeschoß wird derzeit durch die E
Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus mit großem Gartengrundstück mitten im Naturpark Altmühltal!
Objektbeschreibung Es handelt sich bei dem Objekt um ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss, einer Podologie- und Physiotherape-Praxis im Erdgeschoss, zwei ausbaubaren Dachböden, einem sehr großen Keller, ei
Wohn- und Geschäftshaus mit großem Hofgebäude bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten 1
Objektbeschreibung Auf dem ca. 661 m² großen Grundstück in der Landauer Südstadt liegt ein schmuckes 2 ½-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus, mit einem ca. 58 m² großen Ladenlokal im EG (leerstehenden). Das Ober- u. Dachgeschoß wird derzeit durch die E
Exklusives, sehr großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage in Jessen OT Schweinitz
Objektbeschreibung Das exklusive, großzügige, massiv gebaute, sehr gepflegte und in ruhiger, dezentraler Lage befindliche Wohn- und Geschäftshaus mit 255 m2 Wohnfläche und 4500 m2 Grundstück mit altem Baumbestand, befindet sich ca. 2,5 km von dem Sta
Wohn- und Geschäftshaus mit großem Hofgebäude bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten 2
Objektbeschreibung Auf dem ca. 661 m² großen Grundstück in der Landauer Südstadt liegt ein schmuckes 2 ½-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus, mit einem ca. 58 m² großen Ladenlokal im EG (leerstehenden). Das Ober- u. Dachgeschoß wird derzeit durch die E
Wohn- und Geschäftshaus mit großem Hofgebäude bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten 3
Objektbeschreibung Auf dem ca. 661 m² großen Grundstück in der Landauer Südstadt liegt ein schmuckes 2 ½-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus, mit einem ca. 58 m² großen Ladenlokal im EG (leerstehenden). Das Ober- u. Dachgeschoß wird derzeit durch die E
Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus mit großem Gartengrundstück mitten im Naturpark Altmühltal! 1
Objektbeschreibung Es handelt sich bei dem Objekt um ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss, einer Podologie- und Physiotherape-Praxis im Erdgeschoss, zwei ausbaubaren Dachböden, einem sehr großen Keller, ei
Exklusives, sehr großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage in Jessen OT Schweinitz 1
Objektbeschreibung Das exklusive, großzügige, massiv gebaute, sehr gepflegte und in ruhiger, dezentraler Lage befindliche Wohn- und Geschäftshaus mit 255 m2 Wohnfläche und 4500 m2 Grundstück mit altem Baumbestand, befindet sich ca. 2,5 km von dem Sta
PREISSENKUNG!!! Wohn- und Geschäftshaus mit großer OGW - Mitten in Ottmarsbocholt
Objektbeschreibung Direkt im Ortskern von Ottmarsbocholt befindet sich dieses, mit einer roten Klinkerfassade verblendete, Wohn- und Geschäftshaus. Die ca. 130 m² große, geräumige Obergeschoss bietet einer Familie mit Kindern genügen Platz. Ein große
Zentral gelegenes Wohn-und Geschäftshaus mit großem Garten
Objektbeschreibung Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Wohn- und Geschäftshaus in altersgemäßem Gesamtzustand mit großen Garten- und Freiflächen. Eine Etage (I. OG) sofort beziehbar - für W
PREISSENKUNG!!! Wohn- und Geschäftshaus mit großer OGW - Mitten in Ottmarsbocholt 1
Objektbeschreibung Direkt im Ortskern von Ottmarsbocholt befindet sich dieses, mit einer roten Klinkerfassade verblendete, Wohn- und Geschäftshaus. Die ca. 232 m² gewerblicher Fläche ist aufgeteilt in ca. 161 m² Verkaufsfläche, zwei Lagerräumen von c
Großes Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück in Krusenbusch
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 2 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Großes Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1982), welches Erdgeschoss und Dachgeschoss enthält. Das Gebäude besteht aus einem ausschließlich gewerblich genutz