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Sonnenblickmomente nahe Obersee 1
Kaufpreis: € 794.000,00
Wohnfläche: ca. 310 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1600 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 794.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 310 m²
Grundstück: ca. 1600 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 194.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
..spätestens pünktlich wird es Sie erreichen: Ihr neues "LebensRaumgefühl...
Die Stadtperle mit ca. 1.600 m² "parkside" Doppelgrün an der Erholungsader "Obersee".
Mehr atemfrische Naherholung für den Verstand und die Lungenflügel sind kaum denkbar!
Fühlen Sie sich Willkommen auf ca. 310 Raummetern² in einem "parttime" transparent offen gefluteten Lebenskonzept.
Lieben Sie Licht, Luft und Raum?....entdecken wir gemeinsam die offene Galerieebene, die quasi etagenübergreifend freie Kommunikation bietet.
Das "GrünBisFirst Glasdach" ermöglicht transparente Lichtblicke am Tag und fly me to the stars in der Nacht. Ein Erlebnis, welches ich inhouse bisher in 24 Jahren Beratertätigkeit noch nicht hatte.
Durch die elektrischen Öffnungselemente erreichen Sie eine perfekte Thermik, die Ihnen die Luftfrische quasi in Ihre Lebensader haucht!
Das Erdgeschoss bietet einen durchatmungsfähigen Wohn-/und Essbereich mit deckenhoher Dreiecksgaube und bodentiefen Momenten eines tiefen Wohlfühlseufzens mit dem Gedanken:... genau so will ich es...!!!
Wenige Stufen trennen Sie von der Eigentümerschlafebene mit Doppelbad und begehbarer Ankleide, gut entkoppelt vom Familientrubel. Hier wird tiefenentspannt...!
2mal nach oben atmen und Sie stehen auf der offenen Galerieebene, die Ihnen in der Begeisterung die Sinne raubt. Hier erleben Sie Glas über Ihnen die Jahreszeiten auf ihre eigene Art...pure and real.
Ebenengleich steht der Kinder- oder Arbeitstrakt im Ostflügel mit eigener Dachterrasse und Bad bereit. Ein Paradies für die Kids!
Mehrgeneration oder die halbstarken Jungerwachsenen können Sie flashen mit einem ca. 60 m² im Maisontte-Stil durchplanten Einliegerbereich mit SchlaZi und Bad im unteren Bereich und WoZi und Küche im oberen Bereich..... mal ehrlich... da geht doch was!
Selbsterklärend gibt es noch einen "Durchschlaf" Gästebereich mit Bad, eine "WaKü" mit barrierefreier "open air" Anbindung, verschiedene "Kompassrosenterrassen" für unterschiedliche Bräunungsstufen und einen vorbereiteten Wellness- und Saunabereich auf der unteren Split-Level Ebene.
Abrundung finden Sie auch für Ihre Old- und Youngtimer in der volumenträchtigen Doppelgarage....schön üppig!
Die gesamte Einfriedung des Areals in Verbindung mit der dichten Uneinsehbarkeit heißt Sie einfach in Ihrer Entspannungswelt willkommen frei dem Motto: ...come home and feel free...
Lust auf mehr???...dann los....anrufen!
Ausstattungsbeschreibung
Weißer Marmorfußboden
Offener Wohlfühlkamin
Fußbodenheizung im EG und OG
Ankleideraum mit Einbauschränken
Elektrische Markisen
Hochwertige Schüco-Fenster
3 Kompassrosenterrassen
offener Galeriebereich
Weinlager
Lage
Dieses großzügige Anwesen mit weitläufigem Gartengrundstück befindet sich in reizvoller Lage im Bielefelder Ortsteil Schildesche in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Stadtteilzentrum von Schildesche mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Banken.
In wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum Bielefelds mit einer Vielfalt an Shoppingmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen Höhepunkten und den dort liegenden Hauptbahnhof. Nähe zum Naherholungsgebiet rund um den Obersee lädt zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen