Sonnendurchflutete Dachterrassenwohnung mit Blick ins Grüne

Kaltmiete: € 1.360,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.630,00

Nebenkosten: € 270,00

Kaution: € 4.080,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

85m2 große sonnendurchflutete 3 Zimmer-Dachterrassenwohnung (keine Schrägen) mit einer Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung, sowie Badezimmer und 2 Schlafzimmer im Osten gelegen mit dort erlebbaren Sonnenaufgängen in den Schlafzimmern und Sonnenuntergängen im Wohnzimmer, auf der Dachterrasse und in der Küche, große sonnige Dachterrasse über die gesamte Breite der Wohnung mit Blick auf den Fürstenrieder Wald, Zugang der Terrasse vom Wohnzimmer und Küche aus, mit elektrischen Rollläden versehen.
Das Badezimmer ebenfalls mit Fenster, Badewanne und Dusche. TV und Internetanschluss in allen Räumen vorhanden. Hauseigene Tiefgarage mit Einstellplätzen, Aufzug, Einbauküche mit Herd und Kühlschrank und Spülmaschine. Geschlossene Küche mit Schiebetür.

Ausstattungsbeschreibung

Fußbodenheizung, im Keller ein Gemeinschaftswaschkeller mit eigenem Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz. Aufzug vorhanden.

Lage

Großhadern zählt zu den bevorzugten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Die reizvolle Umgebung, besteht aus gewachsenen Nachbarschaften mit Einfamilien- und Doppelhäusern. Großhadern ist seitens der Infrastruktur hervorragend erschlossen und bietet alles was zum täglichen Leben gehört. Besonders zu erwähnen sind das Klinikum Großhadern, das Max-Lebsche-Institut, diverse Sportanlagen, Sportvereine, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.Ein modernes Einkaufszentrum mit sämtlichen Geschäften ist in fußläufiger Nähe vorhanden.

Nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt befindet sich die U-Bahn-Station "Klinikum Großhadern" (U 6). Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit mit dem Bus Pasing, Gräfelfing sowie Fürstenried zu erreichen. Die in unmittelbarer Nähe liegende Autobahnauffahrt München-Blumenau auf die Autobahn A 96, München-Lindau, führt direkt in den Südwesten Bayerns. Das gleiche gilt für die Autobahn A 95, München-Garmisch, welche über den Autobahnanschluss München Kreuzhof schnell erreichbar ist. Das nahe gelegene Würmtal mit vielen Waldgebieten und den Starnberger See können Sie von hier aus mit dem Fahrrad erkunden.
Direkt am Fürstenrieder Wald gelegen mit vielen Freizeitangeboten, viele Möglichkeiten für Sportaktivitäten mit in der Anlage befindlichen Trimm-Dich-Gelegenheiten.
Die Mensa Martinsried, sowie der Campus ist fußläufig und auch per Fahrrad in 5 bis 10 Minuten zu erreichen.
Biergärten sind wie das Waldheim und das Weißbräu sowie mit um die Ecke befindlichen Eiscafes und Kuchencafes ebenfalls fußläufig zu erreichen. Penny, Tengelmann, Vincensmurr und Bäcker sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Privatangebot ohne Provision.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, nur Nichtraucher