Sonnenstunden auf der Loggia genießen: hochwertiger Wohnkomfort in Bestlage

Kaufpreis: € 454.799,00

Wohnfläche: ca. 109.01 m²

Zimmer: 4

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 454.799,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 109.01 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Lernen Sie mit diesen Objekten eine Möglichkeit kennen, die Angebote einer Großstadt mit den Vorteilen einer gewachsenen Umgebung zu verbinden. Sie schätzen die Vielfalt Leipzigs und den Trubel der Stadt?

Oder bevorzugen Sie die Ruhe des Clara-Zetkin-Parks und die kurzen Wege zu der Leipziger Neuseenlandschaft? Bei diesen exklusiven Neubauten in Schleußig, mit direkter Lage an der Weißen Elster, liegt beides nah und Sie müssen auf nichts verzichten.

Das Projekt umfasst ein Ensemble aus mehreren architektonisch hervorstechenden Baukörpern mit exklusiven Eigentumswohnungen in direkter Wasserlage. Es verbindet die Ruhe und die Nähe zur Natur mit einer gestalterischen Linie, die in Kombination mit großzügigen Grundrissmöglichkeiten zu einer neuen Idee des innerstädtischen Wohnens führt.

In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie mit dem Clara-Zetkin-Park Ihre eigene Oase der Erholung. In den Riverhouses finden Sie Ihren persönlichen Freiraum auf jeder Ebene, in jeder Wohnung - ganz nach Ihrem Geschmack.

Willkommen in Ihrer persönlichen Komfortzone. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 65 bis 203 m² und verfügen über eine geschmackvolle, hochwertige Ausstattung. Großzügige Balkone verleihen den exklusiven Wohneinheiten zusätzliche Attraktivität. Ein weiteres Highlight bilden die hauseigenen Tiefgaragenplätze.

HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? RUFEN SIE UNS AN

HOTLINE: 0341-58319630

Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich nicht um Originalaufnahmen!

Ausstattungsbeschreibung

+ Bad mit Dusche & Wanne
+ Balkonbodentiefe Fenster
+ Deckenspots
+ Dreifachverglasung
+ Echtholzparkett
+ Feinsteinfliesen
+ Fußbodenheizung
+ Hauswirtschaftsraum
+ hochwertige Badarmaturen
+ Keller
+ modernes Wohnkonzept
+ moderner Aufzug
+ Netzwerkverkabelung
+ offene Küche
+ Tiefgarage
+ Videogegensprechanlage

Besonderheiten

+ barrierefreies Wohnen
+ bevorzugte Wohngegend
+ Fahrzeugstellplatz
+ freistehende Immobilie
+ funktionelle Grundrissvarianten
+ hauseigener Bootsanleger
+ individuelle Ausstattungsplanung
+ individuelle Grundrissgestaltung
+ KfW - Standart
+ Neubau nach EnEV 2014
+ Wasserlage

Lage

Schleußig

Eingebettet wie eine Insel zwischen Weißer Elster und Elsterflutbett, gehört Schleußig bis heute zweifellos zu den attraktivsten Wohngebieten im Südwesten der Großstadt Leipzig.

Porträt

Die Nähe zum Zentrum und das reichhaltige Grün in der Umgebung machen Schleußig als Ortsteil so beliebt. Dazu ist der Stadtteil vollkommen von Wasserwegen umschlossen, was ihn einzigartig in Leipzig macht.

An den großen Straßen prägen Häuser, die seit den 1870ern entstanden sind, das Bild des Stadtteils. Besonders exklusiv sind die Villenviertel im Osten und Süden von Schleußig. Industrie bestimmt nur wenig das Bild des Ortsteils.

Der Stadtteil stellt durch und durch ein großstädtisches Wohnviertel dar. Außerdem hat sich der Ortsteil in den letzten Jahren zu einem kulturellen Zentrum entwickelt. In dem recht jungen Viertel lassen sich zunehmend entsprechende Einrichtungen nieder, die das Flair von Schleußig entscheidend mitprägen.

Grüne Bereiche

Besonders im Süden und Osten befinden sich die grünen Bereiche die den Ortsteil umschließen. So dehnt sich in südliche Richtung der Auewald aus. Dort befinden sich auch viele Kleingärten (mit Fest- und Spielweise) und kleine Parkanlagen. Im Westen grenzt die Weiße Elster Schleußig von Kleinzschocher ab. Alle großen Grünflächen um Schleußig sind gut zu Fuß erreichbar.

Verkehr

In zehn bis 15 Minuten ist die City von Leipzig erreichbar, der Kulkwitzer See als großes Naherholungsgebiet liegt ebenfalls in relativer Nähe zu dem Stadtteil. Schleußig ist sehr gut über öffentliche Verkehrsmittel mit dem restlichen Gebiet von Leipzig verbunden. Zwei Bahn- und eine Buslinie gewährleisten das.

Sonstige Angaben

Meine Stadt. Meine Wohnung. Mein Gefühl.

Unsere Kontaktdaten:

INTERNET www.profidelis-immobilien.de

TELEFON +49 (0)341 583 196 30

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf und werden Sie getreu unserem Motto gern im Vorfeld des Kaufs beraten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 109,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen