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Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia!
Kaufpreis: € 328.000,00
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 328.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 57.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Der Grundriss dieser ca. 61 m² großen zwei-Zimmer-Wohnung ist ideal geschnitten. Somit steht neben dem geräumigen Schlafraum ein großzügiger Wohn-und Essbereich zur Verfügung. Die offene Küche sorgt für einen modernen und wohnlichen Charme, wodurch die beiden Bereiche des Wohnens und des Kochens miteinander verbunden werden.
Die nach Süden ausgerichtete Loggia erstreckt sich mit ca. 13 m² entlang des Schlafzimmers und Wohnbereiches. Hier lassen sich bewegliche Glaselemente nach Bedarf verschieben, sodass die Abende gemütlich und geschützt verbracht werden können.
Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein stilvolles Vollbad und eine Abstellkammer.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung gehört zu den neuen Linien aus den Behrendt-Welten. Die Living-City-Linie orientiert sich am Puls der Stadt. Die Formsprache ist modern und gradlinig. Die Bäder erhalten großformatige matte weiße Wandfliesen in Kombination einer dunkel melierten Bodenfliese. Die Sanitärobjekte spiegeln den Zeitgeist wider. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie über eine kontrollierte Be-und Entlüftung. Dadurch bekommt jeder Raum ein wohliges Klima. Mit Ihren Möbeln und farbigen Akzentuierungen geben Sie Ihrer Wohnung eine individuelle Note.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 57,7 kWh/(m²a)
Baujahr: 2016
Effizienzklasse B
Lage
Die Othmarscher Höfe sind in den Elbvororten, wo Hamburg den Charakter von Stadt und Dorf vereint: Hamburgs Westen mit seinen prächtigen Villen, idyllischen Alleen und weitläufigen Parkanlagen auf der einen Seite, das quirlige Ottensen mit seiner kreativen Szene, den vielen Cafés und Restaurants sowie Bahrenfeld mit seiner heute noch spürbaren, ehemals industriellen Prägung auf der anderen Seite. Die Othmarscher Höfe sind angebunden: Zum S-Bahnhof Bahrenfeld führt ein kurzer Fußweg. Die Einkaufsstraße Waitzstraße und auch Ottensen sind mit dem Fahrrad durch die Adickestraße schnell erreicht. Die Anschlussstelle Othmarschen zur A7 befindet sich kaum drei Minuten entfernt. Einige Buslinien sind an der Behringstraße. Die Nähe zu Elbe und Hafen lädt dazu ein, die Parks am Hochufer der Elbe und den Elbstrand gen Hafen zu erkunden.
Sonstige Angaben
Bei der Abbildung handelt es sich derzeit um eine vorläufige Visualisierung.
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Stichworte:
Bundesland: Hamburg