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Sonnige 4 Zi.EG-WHG. mit Garten. Ländlich gelegen und schnell in der Stadt.

Preis: 199.500,00
Region: Felm, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 27 Juli, 2:21
Aufrufe: 0
ID: n10xwWp1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.500,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.500,00

Käuferprovision: 5,95 % Käuferprov. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

EG: Windfang, Diele, Flur, Gäste-WC, Wannenbad, Wohn/Esszimmer, Küche mit EBK, drei Schlafzimmer.
Teilkeller mit Waschküche, Flur, Sauna / Hobbyraum

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung liegt im EG. eines Zenker Hauses mit zwei Parteien und wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert. Moderne Gasheizung aus 2015. Sat-TV Anlage. Erneuerung sämtlicher Fensterscheiben ( 2-fach Verglasung ) im Jahr 2010. Alle Fenster verfügen über Außenrolläden. Die EBK in Hochglanzoptik mit modernen Einbaugeräten wurde ebenfalls 2010 neu eingebaut. Die Wohnung ist vor kurzem in allen Räumen mit hellen Laminatböden versehen worden. Im Wohnzimmer steht ein neuer schöner Kaminofen als weitere Heizquelle zur Verfügung. Vom Flur der EG. Wohnung gelangt man in den Keller mit einer Waschküche, sowie einem grösseren Kellerraum. Hier steht eine elektrische Sauna für zwei Personen zur Nutzung bereit. Zudem wird dieser Raum derzeit als Werkraum genutzt da durch ein grosses Souterrainfenster genügend Tageslicht herein kommt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen kleinen Balkon. Von dort hat man Zugang auf die etwas tiefer angelegte Terrasse und den Garten mit kleiner Rasenfläche, angelegt zur Süd/Westseite. Zur Wohnung gehören zwei KFZ-Stellplätze vor dem Haus. Energieausweis 84,0 kWh/m²a. Effizienzklasse C.

Sonstige Angaben

Eine freundliche Wohnung für die ganze Familie.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

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