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Sonnige Altbauwohnung mit Charme in Rixdorf - Dielen - Stuck - Loggia

Preis: 389.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 6 September, 12:56
Aufrufe: 0
ID: x4NEBjwy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 389.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3,5

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 389.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inklusive MwST
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Hausgeld: € 235,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 185.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Altbauwohnung liegt im Vorderhaus eines Gebäudes der Jahrhundertwende in der Nähe des Böhmischen Platzes /Richardplatzes. Zwei Wohnräume und der Balkon (Loggia) sind nach Süd-West ausgerichtet.

Die Wohnung verfügt über viele altbautypische Originaldetails, wie z.B Holzkastenfenster, Deckenstuck, alte Dielen und Altbautüren.

Ausstattungsbeschreibung

- 4. OG, Ausrichtung Süd-West
- 3 helle Wohnräume, Küche, Bad
- kleines Zimmer , z.B. Büro
- hohe Decken ca 3m, teiweise mit Deckenstuck
- alte Dielen in allen Wohnräumen und im Flur
- Gasetagenheizung, Holzofen, Kachelofen
- Warmwasserversorgung mit Durchlauferhitzer
- Gasanschluß vorhanden
- Kellerraum vorhanden
- Fahrradraum vorhanden
- Verkauf im IST-Zustand
- die Einheit ist renovierungsbedürftig

Lage

Beliebte und zentrale Lage im südlichen Neukölln nahe Richardplatz. Der S-Bahn Ring (Stationen Sonnenallee, Neukölln), U-Bahn Linie 7 (Station Neukölln) sowie verschiedene Busverbindungen sorgen für eine verkehrstechnisch optimale Anbindung.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Der flexible Grundriss bietet verschiedene Ausbaumöglichkeiten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

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