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Sonnige, aparte 3,5 Zimmerwohnung nur ca. 400 m vom See

Preis: 260.000,00
Region: Meersburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 12 August, 3:06
Aufrufe: 0
ID: x4N9lDGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 150.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Meersburg ist einer der bekanntesten historischen Orte am Bodensee, bekannt durch seine historische, romantische Altstadt mit Burg, Schloß, etc. Des Weiteren besteht ein vielfältiges kulturelles und Freizeitangebot. Meersburg hat eines der schönsten Freibäder mit Thermalbad vom Bodensee, romantische Promenade, Yachthafen, schöne Park- bzw. Uferanlagen, viele Restaurants mit guter Küche, Weinstuben, etc. Beste Verkehrsanbindung mit Autofähre in die Schweiz, Lininenbusverkehr, Bahnhof 3 km entfernt.

Die sonnige, Licht durchflutete Vierzimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, ca. 1,4 km vom Zentrum der Oberstadt. Zum See sind es zu Fuß ca. 400 m ca. 6 Minuten, mit dem Fahrrad ca. 1 Minute. Die Wohnanlage wurde 1967 erstellt. Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung und mit Hausmeister betreut. Die umfassend sanierte und modernisierte Wohnung bietet 2 Balkone, je ein Balkon ist nach Süd-Westen, der andere Balkon ist nach Nord-Osten ausgerichtet.
Die neuwertige Einbauküche ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet und ist offen zur Essdiele, die auch zum Arbeiten genutzt werden kann. Des Weiteren Holzfenster mit Thermoverglasung und ein bodentiefes Panoramafenster zum Balkon. Energieverbrauchsausweis gültig bis 22.12.2019, 150,00 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasseraufbereitung, Energieträger Öl, Baujahr des Hauses 1967.

Besonderheiten:
Umfassend saniert und hochwertig modernisiert
2 Balkone
Einbauküche
Elektrische Rollläden
Bühne
Separater Keller
Separates WC
Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt
Supermarkt ca. 500 m

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