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Sonnige Aussichten für Ihre Familie! 1
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 196 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 544 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 196 m²
Grundstück: ca. 544 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1940
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 200.17 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in den Jahren 1940/46 auf einem 544 m² großen Grundstück errichtet. In den Jahren 1963/64 bzw. 1977/78 wurde das Objekt modernisiert bzw. erweitert.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m².
Im Dachgeschoss (Einliegerwohnung) stehen Ihnen ca. 90 m² zur Verfügung.
Beide Wohnungen können auch als "eine Einheit" genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Vollkeller, Hanglage, Einliegerwohnung im Dachgeschoss
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC und Balkon
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon und Spitzboden (nicht ausgebaut)
Untergeschoss: 6 Keller- bzw. Abstellräume (mit sep. DU/ WC) und Garage
Extras:
- Haustür im Erdgeschoss erneuert
- Terrasse mit überdachtem Freisitz und wunderschöner Aussicht über Feudingen
- insgesamt zwei Garagen mit elektrischem Torantrieb
(davon eine freistehende Garage: Baujahr 1997/98)
- Kinderspielplatz in der Nachbarschaft (in wenigen Minuten zu erreichen)
- wunderbar ruhige Waldrandlage
Lage
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Informationen zum Ort / Standort:
Feudingen liegt im oberen Lahntal, südöstlich des Hauptkamms des Rothaargebirges, das Teil des Rheinischen Schiefergebirges ist, und grenzt an die ebenfalls zur Stadt Bad Laasphe gehörenden Orte Volkholz, Rückershausen, Bermershausen und Banfe.
In der Nähe von Feudingen befindet sich das Quellgebiet von Sieg, Eder und Lahn. Somit zeichnet sich der Ort als idealer Ausgangspunkt (Rothaarsteig) für Wanderungen, Fahrradtouren und Erkundungen aus.
Auch für Wintersportfreunde besteht in unmittelbarer Nähe die Möglichkeit, ihrem Hobby nachzugehen (Langlauf / Abfahrtski / Rodeln).
Nach den sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Relaxen ist ein Besuch im Wellnessbereich der ortsansässigen Hotels ein idealer Ausklang eines ereignisreichen Tages.
Leben Sie dort, wo andere ihren Urlaub genießen - Herzlich willkommen in Feudingen!
Sonstige Angaben
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Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein.
Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben. Da ist es gut, einen kompetenten und vertrauensvollen Partner an seiner Seite zu haben.
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www.sparkasse-wittgenstein.de/immobilien
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen