Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Neu-Ulm (Kreis)
Sonnige DG-Wohnung in Ortsrandlage
Kaufpreis: € 139.500,00
Wohnfläche: ca. 64.94 m²
Zimmer: 2,5
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.500,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 160,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64.94 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine Wohnung in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Das Haus befindet sich in eingewachsener Wohngebietslage am westlichen Ortsrand des Neu-Ulmer Stadtteils Gerlenhofen. Das Gebäude ist voll unterkellert, mit 3 Etagen (EG, OG und DG) und befindet sich in einem gepflegten, gut erhaltenen Zustand ohne Instandsetzungsstau.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Des Weiteren stehen den den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sowie ein Keller mit Außentreppe für Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um Wohnung Nr. 07 im Dachgeschoss. Diese Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon. Zur Wohnung ist ein Außenstellplatz erhältlich. Weitere Parkierungsmöglichkeiten nach Absprache. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Bezug erfolgt nach Absprache.
Ausstattungsbeschreibung
Weitere Einzelheiten zu Ausstattung, Mietrendite, Parkierung etc. beantworten wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Lage
Das Haus liegt in eingewachsener Wohngebietslage am westlichen Ortsrand von Neu-Ulm Gerlenhofen. Im angrenzenden Ort Senden findet sich eine umfassende Infrastruktur aus Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen und überdies noch umfangreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Auch von der Verkehrslage kann sich Gerlenhofen sehen lassen, so sind es nach Senden gerade mal 5 Minuten mit dem Auto; Die Städte Ulm und Neu-Ulm erreichen Sie in ca. 10 - 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1994
Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns!
Heißer Tipp: Unsere Facebook-Freunde erfahren als Erste von brandaktuellen Immobilien-Neuzugängen, Aktionen und Events. Liken Sie unsere Seite auf Facebook und verschaffen Sie sich den entscheidenden Zeitvorteil! https://www.facebook.com/GoettfriedImmobilien
Stichworte:
Nutzfläche: 271,00 m², Gesamtfläche: 918,80 m², vermietbare Fläche: 647,80 m², Grundstücksfläche: 1170,00 m², 2 Etagen