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Sonnige Eigentumswohnung in neuwertigem Zustand
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 193.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Lage:
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in Bremen Burg-Grambke. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind ebenso schnell erreicht wie die Anbindung an den ÖPNV. Die Bremer Innenstadt ist in ca. 15-20 Minuten mit dem PKW oder per Bahn zu erreichen. Desweiteren ist die Anbindung an die Autobahnen durch die nahegelegene A27 nahezu optimal. Nicht unerwähnt sollte die landschaftliche Umgebung, mit dem unweit entfernten Burger See, den Sportparksee Grambke und der Uferlandschaft rund um die Lesum, bleiben.
Ausstattung:
Die 2016 vollständig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss (3. Etage/wenig Schrägen) eines 1973 gebauten Mehrfamilienhauses. Aufgrund der Dachgeschosslage ist die Wohnung insgesamt schön hell. Die gesamte Wohnung ist mit Ausnahme der Küche und des Badezimmers - im Zuge der Modernisierung - mit einem Laminat ausgelegt worden. Zugleich wurde das Badezimmer hell verfliest und mit neuen Sanitärobjekten (Dusche, Toilette, Waschbecken) ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls neu gefliest und aufgrund des bereits entstandenen Fliesenspiegels muss nur noch eine Einbauküche angeschafft werden.
Die Loggia mit Südwest-Ausrichtung geht vom Wohnzimmer ab und bietet aufgrund der Höhe einen schönen Ausblick.
Der Gemeinschaft stehen ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Der direkt zur Wohnung gehörige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und macht das Immobilienangebot komplett.
Das Hausgeld beträgt EUR 335,00 (inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung).
Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 12/2016 mit einem Wert von 193,7 kWh (m² a) liegt vor; Energietäger: Erdgas.
Gerne würden wir Ihnen die Wohnung und weitere Details der Modernisierung bei einer Besichtigung näherbringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.
Sonstiges:
Ihr Ansprechpartner: Jörg Schlüter, Telefon-Nr. 0421-2016014 täglich, auch am Wochenende.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 71,00 m², Bundesland: Bremen