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*** Sonnige Etagenwohnung mitten im schönem Sachsenhem mit Balkon und Gemeinschaftsgarten ***

Preis: 159.000,00
Region: Sachsenheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 30 August, 2:21
Aufrufe: 0
ID: b1b7azOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 4,76 % Inkl. 19 % Mwst

Hausgeld: € 240,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 88.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Etagenwohnung - zur Größe von ca. 69 m² - ist im 1 OG eines im Jahr 1965 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus ist in zeitlosem Aufbau und macht einen gepflegten Eindruck - seine Ausrichtung ist südwärts. Der Keller ist trocken und aufgeräumt, hier ist auch die gesamte Technik - neben den Gemeinschaftsräumen und individuellen Kellerabteilen - untergebracht. Geringe monatliche Nebenkosten sind Beweis dafür, dass das gut Haus funktioniert.

Ausstattungsbeschreibung

* Einbauküche
* Balkon
* Designer Stuck
* Parkettboden
* Bad von 1997
* Gemeinschaftsgarten
* Schöner Schnitt

Lage

Die Stadt Sachsenheim liegt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg und hat fast 18.000 Einwohner. Sie gehört zur Randzone des Einzugsgebietes von Stuttgart.

Sachsenheim liegt rund 30 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.

Autobahnausfahrt Ludwigsburg-Nord (A 81), weiter über B 27 und L 1125 nach Großsachsenheim
Bahn: Sachsenheim ist mit dem im Ortsteil Großsachsenheim gelegenen Bahnhof Sachsenheim an die Württembergische Westbahn (Bietigheim-Bissingen-Bruchsal) angeschlossen; der Bahnhof dient der Regional-Express-Linie Stuttgart-Bietigheim-Bissingen-Mühlacker-Heidelberg, der Regional-Express-Linie Stuttgart-Bietigheim-Bissingen-Mühlacker-Pforzheim-Karlsruhe sowie den Stadtbahn-Linien S5/S6 (Bietigheim-Bissingen-Mühlacker-Pforzheim-Karlsruhe-Wörth bzw. Bietigheim-Bissingen-Mühlacker-Pforzheim-Wildbad) der Stadtbahn Karlsruhe als Haltepunkt. Sachsenheim liegt im Bereich des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart (VVS). Der nächste Bahnhof der S-Bahn Stuttgart ist in Bietigheim-Bissingen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2023.
Endenergiebedarf beträgt 88.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.

FÜR WEITERE INFORMATIONEN FORDERN SIE BITTE UNSER AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSE MIT GRUNDRISS AN. DAZU WOLLEN SIE UNS ÜBER IMMOSCOUT 24 IHRE KOMPLETTEN KONTAKTDATEN ÜBERLASSEN. VIELEN DANK IHR SIG TEAM AUS PFORZHEIM

Stichworte:
Nutzfläche: 3,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,40 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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