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Sonnige Terrasse, barrierefrei, grün und zentrumsnah
Kaltmiete: € 340,00
Wohnfläche: ca. 30 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Lift, Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Behindertengerecht, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 340,00Warmmiete: € 550,00
Nebenkosten: € 75,00
Heizkosten: € 135,00
Kaution: € 999,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 30 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 67.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Sonstige Angaben
Sonnenterrasse, ruhig, grün:
Die möblierte Wohnung besteht aus einem kombinierten Schlaf-Wohnraum mit Kochnische, Flur und Bad mit Badewanne. Durch die Verglasung der Südfront ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und warm.
Die Sonne kann man auf der eingewachsenen Südterrasse genießen. Alle Fenster sind zur Terrasse bzw. zum Gartenanteil ausgerichtet und nicht von der Anliegerstraße aus einsehbar.
Die Wohnung wie auch die Kellerräume sind barrierefrei zugänglich. Der Kellerraum ist trocken und warm. Im Gemeinschaftskeller steht eine Waschmaschine zur Verfügung; die Wäsche kann im Waschraum aufgehängt werden. Darüber hinaus verfügt das Haus im Keller und im Gartenanteil über eine Fahrradabstellmöglichkeit.
Das Objekt ist möbliert (Eßplatz, Einbauküche, Kleiderschrank, Doppelbett).
Grün und zentrumsnah:
Die Wohnung liegt in in einer nur von Anliegern genutzten Sackgasse (in der Nähe zur Zentrale der BA sowie die Nürnberger Versicherung).
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, ein Fitnessstudio usw. befinden sich in der fußläufig erreichbaren Zerzabelshofstraße. In direkter Umgebung bietet sich der Grünzug Goldbach zum Spazierengehen und Entspannen an.
Mit dem Fahrrad kann man mit geringem Kontakt zum Autoverkehr am Zeltnerschloss und der Tullnau vorbei zum Wöhrder See (Uni-Nähe) und von da aus in die Innenstadt fahren. Das Zentrum erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 12-15 Minuten.
Die nächstgelegene Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist Gleißhammer Bahnhof. Vom Hauptbahnhof aus erreicht man diese Haltestelle in vier Minuten mit der S-Bahn oder in 8 Minuten mit zwei Buslinien (Stadtbusse 43 und 44), vom Ostring/Businesstower aus in 12 Minuten ebenfalls in direkter Busverbindung.
Mit dem PKW ist über die Münchner Straße die Anschlussstelle Nürnberg-Zollhaus an die A73 (Südwesttangente) nach ca. 7,5 km anfahrbar. Über die Anschlussstelle Nürnberg-Mögeldorf ist die A3 von der Philipp-Kittler-Straße aus in ebenfalls ca. 7,5 km anfahrbar.
Besichtigungstermine:
...gerne nach Vereinbarung- Kontaktaufnahme bitte per mail