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Sonniges Baugrundstück in Randlage von Höchst im Odenwald!!!
Preis: € 90.000,00
Grundstücksfläche: ca. 581 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 90.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 581 m²
Objektbeschreibung
Sonniges Baugrundstück in Südhanglage am Ortsrand von Höchst/Odw. Das Grundstück ist ruhig gelegen in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Zum Waldrand und zur Bebauungsgrenze sind es nur ca. 150 m. Das Grundstück ist voll erschlossen, eine Bebauung kann sofort nach erteilter Baugenehmigung erfolgen. Die Grundstücksbreite an der Straßenseite beträgt ca. 15 m, die Grundstückstiefe ca. 38 m.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rande der Bebauung von Höchst im Odenwald. Durch seine Sackgassenlage hat die Straße keinerlei Durchgangsverkehr.
Die Gemeinde Höchst liegt im nördlichen Mümlingtal. Sie grenzt im Westen und Norden an den Landkreis Darmstadt-Dieburg. Vor wenigen Jahren wurde die Westumgehung zur B 45 gebaut. Mit den insgesamt acht Ortsteilen wohnen hier ca. 10.000 Einwohner.
Für den Freizeitspaß stehen u. a. ein Freibad sowie ein Kino zur Verfügung. Außerdem bieten zahlreiche Vereine sportliche und kulturelle Angebote an.
Für die Jüngsten werden über 100 Kita-Plätze inkl. Essen- und Schlafmöglichkeit angeboten, zum Teil bereits ab dem ersten Lebensjahr.
In Höchst gibt es eine Grundschule mit Vor- und Lernhilfeklasse sowie eine kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe für das 5. 13. Schuljahr inkl. Einer Lernhilfeklasse.
Die Infrastruktur ist gut aufgestellt. Geschäfte für den täglichen Gebrauch inkl. Supermärkte und Discounter sowie zahlreiche Ärzte finden sie hier vor.
Ein Bahnhof ist vorhanden. Die Entfernung nach Frankfurt beträgt ca. 53 km, nach Darmstadt ca. 32 km und in die Kreisstadt Erbach etwa 17 km.
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Aufgrund des neuen Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei näherem Interesse
an dieser Immobilie Ihre persönlichen Daten festzuhalten.
Wir bitten Sie daher das Kontaktformular vollständig auszufüllen und bei einer Besichtigung
einen gültigen Personalausweis mitzubringen.
Bei Fragen können Sie unser Büro gerne kontaktieren.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Bundesland: Hessen