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Sonniges, EFH mit ELW u. sep. Wohngebäude, Nähe Zentrum mit schönem Grdst. u. Garage.

Preis: 265.000,00
Region: Albstadt, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 18 September, 2:11
Aufrufe: 0
ID: Q1lwz3x6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 191 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 550 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 191 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 285.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei diesem gepflegtem Holzhaus mit massivem Keller können Sie sich auf ein gesundes, ökologisch und energiesparendes Wohnen freuen. Weiter gehört zu diesem Gebäude ein kleines sep. Wohngebäude mit ca. 50 m² Wfl. Dieses Haus Ulrichstr. 12/1 kann sep bewohnt oder vermietet werden.
Das Haupthaus hat im EG 5 Zimmer, Küche, Bad u. WC. mit ca. 87 m² Wfl. Die Einliegerwhg. im Untergeschoss hat ein weiteres Zimmer, Küche u. Bad, sowie ein sep. Zugang.
Das Haus ist insgesamt gut erhalten, wobei verschiedene Renovierungsmaßnahmen erforderlich sind.
Die Hauptwhg. ist kurzfristig nach Absprache frei. Die Einliegerwhg. und die sep. Whg. sind vermietet.

Lage

Eine Stadt mit rund 44.000 Einwohnern, die sich auf neun Stadtteile verteilen.
Albstadt liegt verkehrsgünstig inmitten der Ferienregion Schwäbische Alb. Den angrenzenden Naturpark Oberes Donautal, den Schwarzwald oder den Bodensee erreichen Sie in etwa einer halben Fahrstunde. In die europäische Metropolregion Stuttgart benötigen Sie weniger als eine Fahrstunde. Für Zürich müssen sie etwa zwei Stunden Fahrzeit einrechnen und in München sind Sie in etwa 3 Stunden.

Sie erreichen Albstadt aus dem Großraum Stuttgart kommend über die (Bundesautobahn) A 81 und die B 27. Aus der Schweiz anreisend ist die A 81 ebenfalls die richtige Wahl.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08417007

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