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*** Sonniges Einfamilienhaus sucht glückliche Familie ***

Preis: 429.000,00
Region: Neunkirchen, Saarland
Anzeige vom: 18 September, 8:13
Aufrufe: 0
ID: 2y7K9LDy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 429.000,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 429.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage inklusive Mehrwertsteuer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 175 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 62.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus auf zwei Ebenen mit Grundstück und Garten. Ausreichend Stellplätze für die kleine und große Familie.
Das Haus ist ca 10 Jahre alt, jedoch wie neu.Geheizt wird mit einer umweltfreundlichen und energiesparenden Pelletofenanlage, unterstützt durch Solar. Der derzeitige jährliche Pelletbedarf liegt bei ca 700€ bis 800€. Das ist sicherlich Spitze.
Das schöne Anwesen hat vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, eines im Erdgeschoss
Aufteilung: Eingangsbereich,Gäste Bad,HWR,Küche ( Nolte mit Side by Side Kühlschrank und Weinkühlschrank), Esszimmer mit Austritt Terrasse und Garten,Wohnzimmer,Arbeitszimmer mit Bad
Obergeschoss: Bad,drei Schlafzimmer,Galerie
Anbau: Technikraum mit Pellettank. Automatische Pelletbefüllung des Pelletofen. KEIN lästiges Nachfüllen !!!

Fenster mit elektrischen Rolläden, Fliegenschutzgitter
Regenwassersysterne
Dieses moderne Einfamilienhaus ist für Eltern mit bis zu 3 Kindern ideal.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger, sonniger Höhenlage. Reines Wohngebiet. Sehr gepflegte Nachbarschaft.
Ideal für Familie mit Kindern. Das Haus hat ein kleines , modernes integriertes Bürogebäude, ideal für Homeoffice.
Gute Infrastruktur,Bus Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

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