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TOP LAGE!!! Ladenfläche im Zentrum Nieheims ***ohne Provision***
Kaltmiete: € 1.500,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00
Nebenkosten: € 500,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem Angebotsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Gebäude (Baujahr 1980/ Umbau und Komplettsanierung 2004). Es befindet sich direkt im Anschluss an den Stadtkernbereich Nieheims an der Bredenborner Straße. Zur Mitbenutzung stehen am Objekt 36 Kundenparkplätze zur Verfügung. Es besteht außerdem eine sehr gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. Der zentrale Omnibusbahnhof von Nieheim befindet sich dem Objekt direkt gegenüber.
In dem Objekt ist ein Dienstleitungsunternehmen sowie ein Einzelhandel mitansässig.
Lage
Das Mietobjekt befindet sich zwischen Paderborn und Höxter im Bereich des Naturparks Eggegebirge und südlicher Teutoburger Wald. Nieheim ist ein staatlicher anerkannter Luftkurort. Er verfügt über 7.500 Einwohner bzw. ca. 15.000 Einwohnern im näheren Einzugsbereich. Um Nieheim herum befinden sich in kürzerer Entfernung verschiedene kleinere Örtlichkeiten, Dörfer und Kleinstädte.
Die Stadt Nieheim liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 252 mit guter Autobahnanbindung. U. a. durch seine attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung begünstigt, ist Nieheim auch attraktiver Urlaubsort.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Mietfläche beträgt ca. 309 m². Zur Zeit ist die Mietfläche in eine Verkaufs- (92m²), Lagerraum- (83m²) und Werkstattfläche (128 m²) aufgeteilt. Diese Räume sind durch Trockenbauwände getrennt. Die gesamte Fläche kann nach belieben umgestaltet werden.Für ausreichend Licht sorgen die großen Lichtkuppeln in den Decken. Eine schnelle einfache Anlieferung an der Gebäuderückseite wird durch eine Laderampe am Objekt gewährleistet.
Bei Fragen oder Interesse stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.