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Sonniges Endhausteil in guter Lage
Kaufpreis: € 449.000,00
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 175 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 449.000,00
Käuferprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Hausgeld: € 136,00Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 93 m²
Grundstück: ca. 175 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 67.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das gepflegte Endhausteil mit kleinem Garten liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Es ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 16 Einheiten, die 1986 in massiver Bauweise erstellt wurde. Ein kleiner Spielplatz steht allen Eigentümern und Mietern zur Verfügung. Natürlich darf die Nähe zur Eisenbahn nicht verschwiegen werden. Die jetzigen Mieter stören sich nicht daran!
Ausstattungsbeschreibung
Das Erdgeschoss beherbergt einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Südterrasse, eine separate Küche, ein helles Gäste-WC und den Flur. Hausanschlüsse sind unter der Treppe versteckt. Hier ist auch etwas Stauraum vorhanden. Im Dachgeschoss sind ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein zeitloses Bad zu finden. Der galerieartige Spitzboden ist als weiterer Abstellraum ausgebaut.
Der kleine Garten um das Haus und ein KfZ-Stellplatz auf dem Grundstück sind dieser Einheit zugeordnet. In dem Holzhaus (3 x 3 m) mit einem Anbau können bequem Fahrräder, Gartenmöbel und -geräte untergebracht werden.
Das Haus in dieser Größe eignet sich besonders für 2-3 Personen.
Lage
Tinnum ist der einwohnerstärkste Ortsteil der Gemeinde Sylt und zentraler Ausgangsunkt für Einheimische und Gäste. Wer hier zum Bäcker geht trifft seine Nachbarn. Viele Familien mit Kindern leben in dem Dorf, das neben einer neuen Grundschule, dem Kindergarten viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten bietet.
Sonstige Angaben
Eigenes Grundbuchblatt!
Provisionshinweis:
Der Käufer zahlt im Falle eines Kaufvertragsabschlusses aufgrund Nachweises oder Vermittlung der Firma Friedhelm BEINLING eine KäuferMakler-Provision an die vorgenannte Maklerfirma in Höhe von 5,95 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19%) des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein