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Sonniges Nest mit Balkon und Wohlfühlfaktor

Preis: 61.500,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 Juli, 8:37
Aufrufe: 0
ID: n10MnWyY
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 61.500,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 61.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57%

Hausgeld: € 120,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 191.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einer der schönsten Gegenden von Frohnhausen bieten wir Ihnen eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung an. Ca. 60 m² Wohnfläche perfekt aufgeteilt auf zwei Räume, eine großzügige Küche und ein modernes Bad mit Wanne und Fenster. Der Sonnenbalkon fehlt natürlich auch nicht.
Einfach ideal für 1-2 Personen.
Eine Garage am Haus kann für 30,-€ im Monat angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Alles ist in dieser hübschen Wohnung ist 2008 saniert und renoviert worden. Strom- und Wasserleitungen, Rauputz an den Wänden, die Küche, das Bad und die Diele sind mit schicken Fliesen ausgelegt, die Schlafräume mit Laminat. Edle Buchetüren, weiße Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden, Handtuchheizung im Bad und eine eigene Therme. Die moderne, erst ein Jahr alte Einbauküche mit Elektrogeräten und Gorenje Kühlgefrierschrank kann für 1.500 € erworben werden.
2015 wurde der Hausflur renoviert und eine neue Gegensprechanlagen installiert. Das Rücklagenkonto ist noch gut gefüllt.
Winterdienst ist bereits im Hausgeld enthalten.

Lage

Ihre neue Eigentumswohnung besticht durch eine sehr gute lokale und überregionale Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen

Sonstige Angaben

Baujahr: 1956
Energiekennwert: 191,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung

Für Selbstnutzer wie für Kapitalanleger bestens geeignet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).

Verschaffen Sie sich einen wertvollen Vorteil gegenüber Ihren Mitbewerbern und klären Sie schon vorab Ihre allgemeinen Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So sparen Sie viel Zeit und gewinnen Handlungsschnelligkeit, wenn Sie Ihr Traumobjekt gefunden haben.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert

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