**SPATENSTICH ERFOLGT! EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNGEN**

Kaufpreis: € 391.000,00

Wohnfläche: ca. 120.2 m²

Zimmer: 4

Lift, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 391.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120.2 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im Stadtteil Kuppingen errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 hochwertigen Eigentumswohnungen nebst Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unser Gebäude wird selbstverständlich nach der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Freuen Sie sich auf moderne, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale.
Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad sicher in der Tiefgarage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Betreten Sie Ihre lichtdurchflutete Wohnung und fühlen Sie die behagliche Atmosphäre. Entfliehen Sie dem Alltag, entspannen und sonnen Sie sich auf Ihrer großzügigen Terrasse mit eigenem Garten oder Ihrem Balkon. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch offenen und hellen Wohnbereich gemütlich.
Ein praktischer Kellerraum schafft zusätzlichen Freiraum in Ihrer Wohnung.
Unser Projekt bietet modernes Wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen. Die einzigartige Symbiose aus traditioneller und moderner Architektur wurde speziell für dieses Grundstück entwickelt und fügt sich daher perfekt in die Umgebungsbebauung ein. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen.

Ausstattungsbeschreibung

Unsere Wohn-Highlights im Überblick:
TOPLAGE
...nah am Stadtgeschehen und trotzdem absolut ruhig gelegen - überzeugen Sie sich selbst

HELL UND FREUNDLICH
...viele Fenster bedeuten viel Licht
...großzügig und funktionell geschnittene Wohnungen

HOCHWERTIGE EINRICHTUNG
...Badausstattung, Fenster, Türen, Rollläden, Bodenbeläge und Treppenhäuser aus hochwertigen Materialien für langlebige Qualität
...TV-Anschlüsse in allen Wohnräumen
...Handtuchheizkörper im Bad
u.v.m.

GESTALTEN SIE MIT
...bei einem persönlichen Gespräch teilen Sie uns Ihre Wünsche mit

BESTER WOHNKOMFORT
...Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
...großzügige und schöne Terrassen und Balkone
...durch ansprechende Architektur und harmonische Gartengestaltung
...mit dem Aufzug erreichen Sie ganz bequem Ihre Wohnung

ENERGIEBEWUSST
...hochwertige Bausubstanzen als Basis für niedrige Betriebskosten
...umweltschonende Wärmeversorgung

PARKEN
...Tiefgaragenstellplätze (19000€) und Außenstellplätze (8500€) bieten besten Parkkomfort

Lage

Leben in und um Herrenberg
Im Herzen des Gäus gelegen ist die Stadt Herrenberg mit ihren dazugehörigen Stadtteilen eine pulsierende moderne Stadt mit historischem Hintergrund.
Ihre BürgerInnen ob jung oder alt, alteingesessen oder neu zugezogen, machen Herrenberg zu einer lebendigen, bunten Stadt.
Durch ihre kulturhistorische Vielfalt, ihren dynamischen Wirtschaftsraum und vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie durch ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.
Ob Bauen und Wohnen, Jugendeinrichtungen für die eigenen Kinder und Enkel oder nachhaltige Umweltprojekte, hier lässt's sich eben leben.
Rasante Entwicklung in der "neuesten Zeit"
Seit 1971 gehört Kuppingen zur Stadt Herrenberg und hat sich vom vornehmlich landwirtschaftlich geprägten Dorf zur Wohnsitzgemeinde mit derzeit rund 4.100 Einwohnern entwickelt und wird stets attraktiver...

Sonstige Angaben

Energieausweis nach EnEV 2016
Befeuerung: Gas, Solar
Baujahr: 2016
Endenergiebedarf: 51 kWh/(m²a)

Der Standort, die Architektur und die Bauqualität machen die Wohnanlage zu einer Qualitätsimmobilie für Generationen. Für Kapitalanleger ist dieses Wohnobjekt eine rentable und wertstabile Investitionsmöglichkeit.

Das Online Exposé soll Ihnen einen ersten Überblick verschaffen, kann jedoch eine fachkundige Beratung und einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen.

Nehmen Sie hierzu Kontakt mit uns auf und rufen Sie uns an!

IHR ANSPRECHPARTNER VOR ORT:
RONNIE KEDVES

Tel: +49 (0)7031 - 413 03 50

Besuchen Sie uns auch unter: www.exklusiv-wohnbau.de!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg