Speditionsanlage

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 MM

Objektbeschreibung

- Speditionsanlage mit integrierten Büroflächen über dem Rampenbereich auf einem Grundstück mit ca. 14.500 m²
- Andienung über 24 Rampentore
- teilweise vorgelagerte, überdachte Rampe
- Überladebleche
- Deckenhöhe ca. 8,50 m
- Gebläseheizung
- Beleuchtung vorhanden

Ausstattungsbeschreibung

Fenster
Deckenlichtkuppeln
Sondereinbauten
Alarmanlage

Büro
gute Standardausstattung
abgehängte Decken
integrierte Rasterfeldleuchten
Kabelkanäle
Außenjalousien

Lage

- direkte Anbindung zur 4-spurigen B45
- die A3 ist in ca. 8 km erreichbar
- jeweils in ca. 10 bis 20 Fahrminuten sind die Verkehrsknotenpunkte
Frankfurter Kreuz (A5)
Offenbacher Kreuz (A661) und
Seligenstädter Dreieck (A45) erreichbar
- die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die S-Bahnhaltestelle "Rodgau Nieder-Roden"
- die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 25 Min.
- die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt 30 Min.
- Rodgau hat die Telefonvorwahl 06106

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmiete(n) (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 7884,00 m², Gesamtfläche: 8561,00 m², Bürofläche: 677,00 m², Hallenhöhe: 8,50 m, Bundesland: Hessen