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Spektakuläre Ausblicke in erstklassiger Lage! - Mi 17:30-19 u. Sa 10:30-13 vor Ort! 2
Kaufpreis: € 1.267.586,00
Wohnfläche: ca. 143.22 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.267.586,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 143.22 m²
Zimmer: 4
Etage: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 48.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Von A wie »Ankleidezimmer« bis Z wie »Zweitbad« bietet dieses Penthaus erlesenen Wohnkomfort und viel Platz zur freien Entfaltung. An den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich schließt eine große durchgesteckte Nord-Süd-Terrasse an, die einen grandiosen Ausblick auf den Potsdamer Platz und auch die Ruhe des Innenhofes bietet.
Sowohl das Ensuite-Vollbad als auch das Duschbad mit bodengleicher Dusche und Gäste-WC sowie ein weiteres Gäste-WC sind tagesbelichtet. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Weite und eine raumweise regelbare Fußbodenheizung für Behaglichkeit.
Nach kompletter Sanierung und Erweiterung bietet THE VIEW neben einer spektakulären und unverbaubaren Sicht auf die Neue Nationalgalerie, die Philharmonie und den Potsdamer Platz auch modernsten Komfort. Die sonnigen Balkone und Terrassen sind fast ausschließlich nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und die großen, teils bodentiefen Fenster sorgen auch drinnen für Helligkeit und Weitsicht. Der attraktive Standard Energieeffizienzhaus KfW-70 verspricht zudem beste Aussichten auf günstige Fördermöglichkeiten! Von der mit einem barrierefreien Aufzug erreichbaren Tiefgarage bis zu den Penthäusern bietet THE VIEW gehobene Lebensqualität in erstklassiger Innenstadtlage - eine Qualität, die sich in den Wohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung renommierter Hersteller fortsetzt. Der umfangreiche Musterkatalog zu THE VIEW bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihre Wunschausstattung aus mehreren Produktlinien zusammenzustellen.
Weitere Informationen zu dieser spannenden Immobilie inkl. Film finden Sie auf www.the-view-berlin.de. Selbstverständlich steht Ihnen auch das Ziegert-Team jederzeit gern zur Verfügung!
Ausstattungsbeschreibung
+ großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich
+ sehr helle Wohnung
+ Kamineinbau optional
+ große durchgesteckte Nord-Süd-Terrasse
+ grandioser, unverbaubarer Ausblick auf den Potsdamer Platz und die Ruhe des Innenhofes
+ umfangreicher Musterkatalog mit mehreren Ausstattungslinien
+ hochwertige Markenausstattung in den Bädern z. B. Hansgrohe
+ tagesbelichtetes Ensuite-Vollbad
+ tagesbelichtetes Duschbad mit großer bodengleicher Dusche
+ tagesbelichtetes Gäste-WC
+ tagesbelichtetes Ankleidezimmer
+ Fußböden aus Parkett oder Dielen - je nach Wunsch
+ raumweise regelbare Fußbodenheizung
+ flexible Raumaufteilung
+ bodentiefe Fenster
+ barrierefreie Aufzugsanbindung
+ Video-Gegensprechanlage und modernste Schließtechnik
+ Tiefgaragenstellplatz optional
+ energiesparsam nach KfW 70-Standard
+ beste Innenstadtlage nahe Potsdamer Platz
+ sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen
Lage
Wohnen in THE VIEW heißt leben im Zentrum der Zentren von Berlin mit spektakulären Aussichten auf die Neue Nationalgalerie, Philharmonie und den Potsdamer Platz. Das KaDeWe und die Friedrichstraße sind je zehn Minuten entfernt und der Große Tiergarten liegt schräg gegenüber. Einen Steinwurf vom Schöneberger Ufer entfernt residiert das alte und neue Botschaftsviertel Berlins, das nach der Wende zu neuem internationalem Leben erwachte. Namhafte Galerien, Szenetreffs und Nobelbars haben sich in den vergangenen Jahren am Schöneberger Ufer und Umgebung angesiedelt.
Zeitgleich zur Fertigstellung des THE VIEW eröffnet in fußläufiger Nähe am Leipziger Platz das größte innerstädtische Einkaufsquartier Berlins. Oder lieben Sie die kleinen Berlin-typischen Stadtteilmärkte? Der berühmte Markt am Winterfeldtplatz, nicht weit von THE VIEW entfernt, offeriert feinste frische Produkte, köstliche Snacks, kreative Mode, Schmuck und vieles mehr. Der Bahnhof Potsdamer Platz mit S-, U- und Fernbahnanschluss bietet die perfekte Verkehrsanbindung, das Auto kann also in der hauseigenen Tiefgarage stehen bleiben.
Sonstige Angaben
Besuchen Sie uns vor Ort - wir sind mittwochs von 17:30 bis 19:00 Uhr und samstags von 10:30 Uhr bis 13:00 Uhr für Sie da!
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Bei den Innen-Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen, die nicht immer exakt die Räume der hier angebotenen Wohnung zeigen.
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Alle Wohnungen nebst Eckdaten, Film & aktuellem Verkaufsstand auf www.the-view-berlin.de!
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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.
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Stichworte:
Grundstücksfläche: 2237,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2014