Spielstraße sucht neue Nachbarn!

Kaufpreis: € 298.500,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 705 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 705 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Unser kleines, gemütliches Wohngebiet, welches bereits in den Neunziger Jahren errichtet wurde, vergrößert sich um weitere 5 Baugrundstücke. Wir wünschen uns noch nette neue Nachbarn, die auch gern an unserem jährlich stattfindenden Straßenfest teilnehmen möchten.
Unser gesamtes Wohngebiet ist als Spielstraße ausgelegt und somit ein Paradies für Kinder.
Die wenigen Autos, meist nur Anlieger, fahren hier Schrittgeschwindigkeit. Zum Schulbus laufen selbst die kleinen Kinder allein, da dieser praktisch vor der Haustür hält. Die Grundschule in Kirchheim ist gerade mal 4 Minuten Fahrzeit entfernt.
Auf den neuen Grundstücken ist eine sehr variable Bebauung möglich. Der Bebauungsplan sieht vor das Sie hier Ein- oder Zweigeschossig, mit Flachdach, Pultdach, Satteldach oder auch Walmdach bauen dürfen. Unser Angebotspreis versteht sich inklusive Grundstück.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Häuser werden massiv in hochwertiger Ausstattung errichtet. Gemeinsam mit unserem Architekten erstellen wir Ihnen ein idividuelles Angebot über Ihr Wunschhaus unter Berücksichtigung der heutigen gültigen gesetzlichen Vorschriften.
Wir verfügen über eine mehrjährige Erfahrung und Referenzen im Hausbau und Neubauprojekten.

Lage

Unser Wohngebiet ist optimal gelegen. Nach Arnstadt sind es nur 5 Minuten Fahrzeit. In die Landeshauptstadt ist man schnell über die Autobahn oder auch über die Landstraße. Zum Flughafen Erfurt fährt mann gerade mal 15 Minuten. Das nahe gelegene Industriegebiet, den großen Supermarkt erreicht man in 2 Minuten oder auch mal schnell zu Fuß.
In Rudisleben haben wir einen sehr schönen Naturspielplatz für die Kinder. Einen Fleischer, einen kleinen Einkaufsladen, ein Restaurant mit Eisdiele und einen sehr schönen und beliebten Kindergarten mit erweiterten Öffnungszeiten. Fahrradgeschäft, Kfz Werkstatt sowie ein Blumenladen runden das Angebot ab. Sogar ein Rechtsanwalt und Lohnsteuerhilfeverein sind in Rudisleben ansässig.
Die Busanbindung kann besser nicht sein. Nahezu jede Stunde verkehrt die Stadtbuslinie und auch Überlandbusse halten direkt an unserem Wohngebiet.

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer:
Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf gern zur Verfügung.
Duma Real Estate steht für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.
Rufen uns an oder senden uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Stichworte:
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas