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Sportlicher Mieter gesucht
Kaltmiete: € 285,39
Wohnfläche: ca. 57.08 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 285,39Warmmiete: € 440,40
Nebenkosten: € 85,00
Heizkosten: € 70,00
Kaution: € 856,20
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57.08 m²
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Zimmer: 2,5
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In der 4. Etage eines gepflegten, wärmegedämmten Hochhauses ohne Aufzug wartet eine tolle 2,5-Zimmer-Wohnung auf neue Mieter. Mit ca. 57 m2 ist sie ideal für sportliche Paare oder Singles. Hier wohnen Sie ruhig und von Grünflächen umrahmt nahe der Elbe und der GETEC-Arena.
Ausstattungsbeschreibung
Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Kochnische; Loggia;
Lage
Cracau ist eines der beliebtesten Wohnviertel Magdeburgs. Nach der Wende investierten Bund und Länder viel Geld in die Sanierung und Erschließung von Wohngebieten und haben einen urbanen Wohnraum mit hohem Komfort geschaffen. Alle Geschäfte, die Sie brauchen, um Ihren täglichen Bedarf zu decken, sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Die HaltestellePechauer Platz ist nur wenige Minuten Fußweg von Ihrer Haustür entfernt, genau wie das malerische Elbufer, an dem man herrlich spazieren oder joggen gehen kann.
Sonstige Angaben
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt