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St. Pauli & Hafen zu Füßen + Ausbau nach IHREN Wünschen! * Provisionsfrei * 6
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 371 m²
EDV-Verkablung, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 21,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 371 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: KWK fossiler Brennstoff
Endenergiebedarf: 64.30 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 64.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 38.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das ehemalige ca. 30.000 m² große Areal der dort früher ansässigen Bavaria Brauerei entwickelte sich zu einem der interessantesten, städtebaulichen Quartiere der Hansestadt. Ein Höhepunkt der hier entstandenen Bürogebäude ist sicherlich das hier angebotene "Atlantic-Haus". Die Büroflächen verteilen sich auf insgesamt 20 Geschosse und können über mehrere Eingangsbereiche erschlossen werden. Natürlich können die einzelnen Etagen entsprechend den individuellen Vorstellungen eines zukünftigen Büronutzers aufgeteilt werden. In diesem Zusammenhang versteht sich von selbst, dass die Ausstattung des Hauses allen Ansprüchen an heutigem Büroraum gerecht werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Cat 7 Verkabelung
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- Gipskarton Trennwände
- Hohltaum-Doppelboden
- Betonkernaktivierung
Lage
Das Objekt befindet sich in exponierter Hafenrandlage, mitten im Hamburger Stadtteil St.Pauli. Das "Bavaria-Areal" - mit insgesamt etwa 110.000 m² BGF - hat durch die legendäre Popularität von St. Pauli eine wahrhaft erstklassige Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.
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Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.