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Stadtgrenze HH - Paradies für Pferde- und Hundhalter
Kaufpreis: € 680.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 6505 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 680.000,00
Käuferprovision: 42500 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 6505 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Renovierungsjahr: 1959
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 278.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die außergewöhnliche Wohnlage bietet alles was einen naturverbundenen Menschen erfreut. Für die Pferdehaltung befindet sich ein Stall mit 3 Boxen, eine Weide und ein Paddock auf dem Grundstück. Hundehaltung ist gar kein Problem, da das Anwesen komplett eingezäunt (1,5 Meter hoch) ist.
Kommen Sie in den Genuss von einem neuen Zuhause mit vielen Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise und solider Qualität erstellt.
In der Mitte des Grundstücks befindet sich das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 120 m², welches über ein Wohnzimmer inkl. Schwedenofen, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und 2 weitere Zimmer verfügt.
Der Keller bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Platz für Fahrzeuge ist durch das große Carport vorhanden.
Daten zum Energiewert:
Energiekennwert: 278,3 kWh (m2a); Klasse: H; Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau; Ausweistyp: bedarfsbasierend; Energieträger: Heizöl und Stückholz;
Habe ich Sie neugierig gemacht? Bitte kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung, Andreas Franke, 0162 - 2321646, Immosky Hamburg
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 278 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzsklasse: H
Baujahr gemäss Energiepass: 1959
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattungsbeschreibung
Ein Schwedenofen ist vorhanden.
Lage
Das Haus befindet sich außerhalb von Stapelfeld im grünen Gürtel Hamburgs. Es sind ausreichend Möglichkeiten zum Spazierengehen oder Ausreiten über die vielen Feldwege vorhanden.
Durch eine gute Verkehrsanbindung haben Sie mit dem Auto die Möglichkeit, schnell die Autobahn A1 HH-Stapelfeld (3500 Meter) oder
die Hamburger City (ca. 35 Minuten) zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 6000,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen