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Stadthaus: Großzügige, elegante Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Unterhaching 1

Preis: 1.980,00
Region: Unterhaching, Bayern
Anzeige vom: 18 August, 13:48
Aufrufe: 10
ID: xy5DvK51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.980,00

Wohnfläche: ca. 152 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.980,00    

Warmmiete: € 2.060,00

   

Nebenkosten: € 80,00

Kaution: € 5.940,00

   

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 152 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Großzügige Doppelhaushälfte mit ansprechender eleganter Architektur, in gehobener Ausstattung (Elternbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne,seperate Dusche, Bidet), und familiengerechten Grundrissen, mit geräumiger Wohnküche, großem Wohnzimmer mit Anschluss für offenen Kamin , Hobbyraum und ausgebautem Dachgeschoss als Einliegerwohnung mit zusätzlichem Küchenanschluss und Bad, Laminat-Böden in den Zimmern. Küche, Bäder und Flur hell und elegant gefliest, Bäder mit Fußbodenheizung.
Durch die massive Ziegelbauweise, Isolierung und moderne Gasheizung belaufen sich die Heizkosten auf unter € 100,-.
Der Garten ist überschaubar und benötigt somit nur ein Minimum an Zeitaufwand.

Ausstattungsbeschreibung

*familiengerechte Grundrisse
*geräumige Wohnküche
*Dachgeschoss mit zusätzlichem Küchenanschluss
*Bäder und Flur gefliest
*Elternbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, separate Dusche
*Bäder mit Fußbodenheizung
*Kaminanschluss im Wohnzimmer
*Einzelgarage und Stellplatz
*Balkon und Terasse mit Westausrichtung

Lage

Das Objekt liegt an einer Sackgasse (daher kein Durchfahrtsverkehr) in einem Zentrumsnahen Teil Unterhachings, nicht weit von der S-Bahnstation entfernt.
Einkaufmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs, Kindergärten, Schulen, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infineon ist eine S-Bahnstation, ca. 2,5 km, mit dem Fahrrad nur 5 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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