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Stadtnahes Hausjuwel in traumhafter Lage

Preis: 1.190.000,00

Region: Bad Homburg, Hessen

Anzeige vom: 24 August, 2:26

ID: 5495oOL4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 1.190.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 505 m²

Parkett, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.190.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 505 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses kernsanierte, lichtdurchflutete Einfamilienhaus auf eingewachsenem Grundstück befindet sich im Herzen von Kirdorf und bietet einen traumhaften Blick über die Stadt. Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen.

EG.) mit wohn/Essbereich
1.) OG mit 4 Schlafzimmer mit Bad und Balkon
DG.) Elternschlafzimmer / Bad sowie Dachterrase

Die Lage ist sehr ruhig und trotzdem Fußläufig zum Kurpark, Hardtwald und allen Einkaufsmöglichkeiten.

Das ausgebaute Dachgeschoß sowie die eingegliederte Souterrainwohnung (nicht in den qm enthalten z.B. für Auxpair) ermöglichen Wohnkomfort auf hohen Niveau.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine offene Wohnküche sowie Echtholzparkettböden und einen gemütlichen Kamin (Kachelofen).
Besonders gut geeignet ist das Haus für eine Familie mit 2-4 Kindern (4 Kinderschlafzimmer od ggf Kinder + Gästeschlafzimmer)
Das Grundstück verfügt außerdem über 1 Garage, sowie 1 Carport und 2 Stellplätze.

Lage

LAGEBESCHREIBUNG
Bad Homburg vor der Höhe, gehört mit seinem historischen Altstadt und dem angrenzenden
Schloss mit seinem einladendem Schlosspark zu den bevorzugtesten und beliebtesten Wohnorten
des Vordertaunus und bietet als einer der schönsten Kurstädte des Hochtaunuskreises eine
Bongers
Vielzahl an Restaurants, Geschäfte sowie Sport- und Freizeitangebote, wozu unter anderem
zwei Golfplätze, ein im Kurpark gelegener Tennisclub sowie das als Mutter von Monte Carlo
bekannte Casino zählen.
Bad Homburg ist der Inbegriff für gehobenes Wohnen und luxuriöses Leben mit hervorragender
Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet mit der Finanzmetropole sowie den Flughafen
Frankfurt am Main.

Sonstige Angaben

- Energieausweis ist beantrag und wird bei Besichtigung vorgelegt -

- Sie wollen Ihr Haus verkaufen oder wünschen eine kostenlose Bewertung? Gerne sind wir
Ihnen behilflich -
Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten
Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der
Angaben keine Haftung übernommen werden.
Auf Grund des geltenden Gedwäschegesetzes sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bei
Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit.
Bevor wir für Sie tätig werden, sind wir gesetzlich verpflichtet, Ihnen eine Widerrufsbelehrung
in Textform zu erteilen, welche wir Ihnen als weitere Angebotsmail zusenden werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 270,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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