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°Stadtnahes Wohnen im Grünen° 2 Räume + 63 qm + RENOVIERT + Laminat + Tageslichtbad
Kaltmiete: € 360,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 360,00Warmmiete: € 500,00
Nebenkosten: € 140,00
Kaution: € 720,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Genießen Sie stadtnahes Wohnen in ruhiger, grüner Lage. Gut erreichbar im 1. Obergeschoss empfängt Sie eine freundliche Atmosphäre. Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer. Dieses wartet mit Laminat-Boden und weißen Wänden auf Ihre Einrichtung und Dekoration. Das hell geflieste Bad mit Wanne und Fenster und die separate Küche runden das Gesamtbild ab.
Die Mehrfamilienhausreihe mit Satteldach und 3 Etagen ist eingegliedert in eine grüne und ruhige Umgebung mit altem Baumbestand. Eine umfangreiche Sanierung in 2000/2011 mit wärmegedämmter Fassade, neuen Kunststofffenstern und Heiztechnik tragen zum Energiesparen bei. Die gepflegte, grüne Außenanlage kann von allen Bewohnern genutzt werden. Auch an die Kleinen ist mit einem Spielplatz gedacht. Für Ihren weiteren Komfort und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterdienst. Rund um die Wohnanlage stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung im Überblick:
2 helle Räume mit insgesamt ca. 63 qm
gut erreichbar im 1. Obergeschoss
Flur mit Zugang in alle Räume und Platz für Garderobe
praktischer Schnitt
heller Laminat-Boden in Holz-Optik, weiße Wände
hell gefliestes Bad mit Wanne und Fenster
Waschmaschinen-Anschluss in der Küche
Kellerraum im Untergeschoss
Gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich, vereinbaren Sie einen Besichtigung.
Lage
Im familienfreundlichen Stadtteil Seidnitz in einer ruhigen Seitenstraße mit viel Grün umgeben finden Sie die Wohnanlage. In unmittelbarer Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur ca. 5 Fußminuten, die Straßenbahn in 10 Minuten - die Fahrtzeit zur Innenstadt beträgt ca. 15 Minuten.
Seidnitz bietet gerade für Familien ideale Bedingungen: ein durchgrüntes Wohnumfeld, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung und die Elbe als Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür, genau wie der Große Garten der zügig zu erreichen ist. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut durchdacht und macht das Erreichen Ihres Zieles einfach.
Sonstige Angaben
WERTGRUND-Büro: Gohrischstraße 1, 01237 Dresden