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ständig modernisiertes Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Nattheim
Kaufpreis: € 254.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 876 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 254.000,00
Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 876 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus mit zwei 3-Zimmerwohnungen wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert. So wurde zum Beispiel 2003 ein 10 cm starkes Wärmedämmverbundsystem auf Haus und Keller aufgebracht. Im Jahr 2011 wurde die Gaszentralheizung erneuert. Die Kunststofffenster wurde ab 1999 eingebaut und die Tondachziegel im Jahr 1995 erneuert. Das Bad im Erdgeschoss wurde im Jahr 2006 erneuert. Die Garagenzufahrt und der Hauszugangsbereich wurde im Jahr 2010 saniert.
Direkt links neben dem Haus befindet sich die Garage.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Gas- Brennwertheizung (2011)
Fenster: Kunststofffenster, Isolierverglasung
Bodenbeläge: Parkett, PVC, Linoleum, Fliesen
Bad/Sanitär: EG: Badewanne, Waschbecken, wandhängendes WC, raunhoch gefliest; DG: Duschtasse, Waschbecken, Stand-WC, raumhoch gefliest
Balkon: mit Alu-Fenstern geschlossen
Lage
Das Objekt liegt am Rande eines beliebten Wohngebietes in Nattheim.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wird aber derzeit erstellt.
Die Wohnflächenberechnung im Dachgechoss erfolgte aufgrund alter Pläne. Hierfür wird keine Haftung übernommen, da die Schrägen im Dachgeschoss nicht berücksichtigt werden konnten.
Provisionshinweis:
3,57 inkl. MwSt.
Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten, und am Tag des Hauptvertragsabschlusses zahlbar und fällig. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb
für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg