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Stark frequentierte Verkaufsfläche in guter Nachbarschaft! 1
Kaltmiete: € 7.840,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7.840,00
Mieterprovision: 3,57 Kaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) für den Mieter inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 500,00
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine großzügige Verkaufsfläche, die für viele Nutzungsmöglichkeiten interessant ist. Die Immobilie verfügt über folgende Attribute:
- Ca. 757 qm Gesamtfläche
- Stark frequentierte Straße
- 24 Parkplätze vorhanden
- Diverse Nebenräume und Lagermöglichkeiten sind vorhanden
- Anlieferungszone
- Elektrische Eingangstür mit Windfangfunktion
- Zuvor als Einzelhandel genutzt
- Die Verkaufsfläche ist komplett ebenerdig
- Helle Verkaufsfläche mit großen Fensterfronten
Lage
Der Standort Hückelhoven:
Hückelhoven liegt zentral zwischen den Ballungsräumen, den Niederlanden und der Rheinschiene im Schnittpunkt des europäischen Binnenmarktes. Innerhalb eines Radius von 300 km leben mehr als 50 Millionen Menschen - ein riesiges Marktpotential, das dank günstiger Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A 46, A 44 und A 61 von Hückelhoven aus erschlossen werden kann.
Zahlreiche kleine und mittlere Unternehmen, aber auch Firmen von internationaler Bedeutung nutzen diese Standortvorteile schon seit Jahren. Im Umkreis von 100 km befinden sich mehr als ein Dutzend Universitäten, Fachhochschulen und Forschungseinrichtungen. Eine Transferaußenstelle bietet im Gründer- und Service-Zentrum Hückelhoven (GSZH) Zugang zur RWTH und FH Aachen.
Basisdaten:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk: Köln
Kreis: Heinsberg
Fläche: 61,27 km²
Einwohner: 39.000 (einschließlich Zweitwohnsitze, Stand: 31.12.2013) [aktuelle Zahlen]
Bevölkerungsdichte: 636 Einwohner je km²
Postleitzahl: 41836 (alt: 5142)
Stadtgliederung: 11 Ortsteile (Einwohnerzahlen je Ortsteil Januar bis März 2016)
Entfernungen zu den nächsten größeren Städten:
Hückelhoven - Aachen: 40 km
Hückelhoven - Köln: 70 km
Hückelhoven - Mönchengladbach: 35 km
Hückelhoven - Düsseldorf: 50 km
Hückelhoven - Roermond: 25 km
Sonstige Angaben
Hinweis zu den Objektdaten:
Die hier dargestellten Flächendefinitionen, Daten und sonstige Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen jegliche Haftung aus.
Anfragen & Besichtigungen:
Sie haben Fragen zu dem Immobilienangebot oder wünschen einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich in einem gemeinsamen Ortstermin von dieser tollen Mietgelegenheit begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Ansprechpartner zu diesem Angebot:
Herr Maximilian Scherlitzky (L & S Immobilien)
Telefon: 0251 - 41 93 82 48
Fax: 0851 - 22 60 62 39
E-Mail: [email protected]
Web: www.l-s-immobilien.de
L & S Immobilien
Zum Guten Hirten 23b
48155 Münster
Lubig & Scherlitzky Immobilien (L & S Immobilien)
Handelsregister: Amtsgericht Passau, HRB 8926
USt-IdNr.: DE 288626867, GF: Jan Lubig & Maximilian Scherlitzky
Stichworte:
Nutzfläche: 757,00 m², Gesamtfläche: 757,00 m², Ladenfläche: 757,00 m²