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Kaufpreis: € 353.000,00
Wohnfläche: ca. 162 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 452 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 353.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 162 m²
Grundstück: ca. 452 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Auf einem sonnenverwöhnten, hangseitig gelegenen Grundstück, im Neubaugebiet Am Rennberg von Bad Herrenalb, haben wir für Sie ein ansprechendes Einfamilienhaus projektiert.
Niedrigenergiehaus
Hauslänge 12,15 m x Giebelbreite 8,65 m;
ca. 162 m² WohnNutzFläche;
EG + DG; Kniestock 0,90 m/ 0,90 m; Dachneigung 40°/ 40°; Dachvorsprung Giebel 50 cm/ 50 cm;
Dachvorsprung Traufe 50 cm/ 50 cm
Das Angebot orientiert sich an der Ausbaustufe 'schlüsselfertig' gemäß BLB 01/2016.
Wohnhaus mit einer Wohneinheit.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wird schlüsselfertig bis auf Maler- und Bodenbelagsarbeiten im bekannt hochwertigen Wolf-Haus-Qualitätsstandard erstellt. Profitieren Sie von 110 Jahren Erfahrung eines Inhabergeführten Unternehmens, dass Ihnen auf Wunsch alles aus einer Hand (vom Haus, Keller/Bodenplatte, Garage und Außenanlagen) anbietet.
Im Angebotspreis sind enthalten:
Architektenleistung inklusive
Bauleitung inklusive
3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
Rollläden
hochwertige Hauseingangstür aus Holz
Natursteinfensterbänke
Massivholz-Treppenanlage
sanitäre Einrichtungsgegenstände in weiß
Gasbrennwerttherme
Fußbodenheizung
Solaranlage mit 300 l Warmwasserspeicher Hausgasanschluss / Alternative Heiztechnik optional
komplette Elektroinstallation u. Elektro-Raumausstattung
Verlegung von schwimmendem Heizestrich
Trockenbau - Gipskarton mit entsprechender Dämmung
Innentüren echtholzfurniert oder mit hochkratzfester Oberfläche CPL
Fliesen nach Wahl aus gehobenem Standard
Blower-Door-Test
Erdarbeiten für Fundamente und
Rohrleitungen, Entwässerungsleitungen
Fundamente, Bodenplatte / Keller
Weitere Zusatzoptionen sind buchbar:
Die unverbindliche Preiskalkulation senden wir Ihnen gerne auf Wunsch zu.
Alle Angabe ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten
Lage
Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 7.500 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald
im oberen Talkessel des Albtales. Ein hu¨bsches Städtchen mit Flair, in dem Wohnen
und Arbeiten angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten
Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die beru¨hmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden
ausreichend Möglichkeiten.Es gibt einen 2013 neu erbauten Kindergarten
mit Ganztagsbetreuung, eine Grund-, Haupt und Werkrealschule, ebenfalls mit
Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und
angepassten Busverbindungen versorgt, so dass es kein Problem ist, die umliegenden
größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen.
Sonstige Angaben
Der angegebene Preis versteht sich inklusive Haus ohne dem Kaufpreis für das beplante Grundstück. Der Grundstückspreis beträgt 89.000,00 EUR.
Nicht enthalten sind die ortsüblichen Baunebenkosten, Anschlusskosten der Ver- und Entsorgungsunternehmen und die anfallenden Erwerbskosten für das Grundstück (Notar, Grunderwerbssteuer etc.). Wir weisen darauf hin, dass für die Verfügbarkeit des Grundstückes keine Gewährleistung übernommen wird. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitere Auskünfte nur nach einem persönlichen Beratungsgespräch machen können.
Das Bauvorhaben setzen wir in Kooperation mit der Firma Kiesel Immobilien mit Sitz in Bad Herrenalb um.