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Stattliches Landhaus mit herrlicher Aussicht in Kappelrodeck 1
Kaufpreis: € 418.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 6,5
Grundstück: ca. 900 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 418.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 6,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Renovierungsjahr: 1933
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 196.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Eine Gesamtübersicht aller Objekte finden Sie unter:
www.ecotherm-immobilien.de
Stattliches Landhaus mit herrlicher Aussicht in Kappelrodeck
Auf einem ca. 900 m² großen Grundstück steht dieses wirklich nicht
alltägliche Landhaus mit verschwenderisch viel Platz zum Leben.
Es ist ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220m² und bietet auf 2 Ebenen auch ausreichend Platz für 2 Familien oder eignet sich auch als Mehrgenerationshaus.
Durch einen romantisch angelegten Vorgarten betritt man den großen Eingangsbereich mit einem wertvollen gusseisernen Kamin.
Von diesem Wohnungsmittelpunkt gelangt man in alle Räume dieser Ebene.
Rechts geht es zur Garderobe, ein Gäste-Duschbad (mit Waschbecken und WC), sowie ein großes Gästezimmer mit Terrassenausgang.
Links betritt man die Küche, daran angrenzend folgt ein Esszimmer mit Ausgang zur großen Terrasse. Es folgt ein großes Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einem Südbalkon hier ist die Aussicht nur als grandios zu bezeichnen.
Geradeaus betritt man ein Büro-/ und Gesellschaftszimmer auch von hier aus begeht man den Südbalkon.
Über eine großzügige Treppe kommt man in den privaten Bereich 3 große Schlafzimmer und 2 Badezimmer sind hier untergebracht.
Im hinteren Teil der Außenanlage ist ein kleiner Genussgarten mit verschiedenem Obst, Gemüse und Kräutern angelegt, 2 Garagen und genügend Stellplätze gibt es auch.
Wenn Sie eine außergewöhnliche Wohnimmobilie, in schöner Lage suchen, sollten Sie sich dieses beeindruckende Landhaus unbedingt anschauen.
Energieausweis in Vorbereitung.
Verkaufpreis VHB EUR 418.000,--
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Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit wie z.B. die Anforderung eines Exposés, Herausgabe der Objektadresse und Besichtigung zustande. Die vom Käufer zu zahlende Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich 19% Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Hinweise
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Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08317005