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Sterne gucken, Sonne tanken, Luxus pur genießen in Penthousewohnung mit onTop Terrasse! 1
Kaltmiete: € 4.800,00
Wohnfläche: ca. 254.5 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: sofort
Lift, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.800,00Warmmiete: € 5.300,00
Nebenkosten: € 250,00
Heizkosten: € 250,00
Kaution: € 14.400,00
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 254.5 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 104.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ob ein Frühstück über den Dächern der Stadt, ein gutes Buch vor dem Kamin oder
unvergessliche Kochabende in der großen Küche - diese Dachwohnung hat alles, um
Sie glücklich zu machen!
In der ruhigen Sybelstraße nahe dem Kurfürstendamm wurde 2013 das Dachgeschoss eines bürgerlichen Wohnhauses exklusiv ausgebaut. Hell und via Lift bequem erreichbar, mit attraktivem
Grundriss und zwei Terrassen. Die hier angebotene Dachwohnung ist mit schönen Parkettböden
und Fußbodenheizung ebenso komfortabel ausgestattet wie mit großzügigen Masterbädern und
mit zwei Ankleidezimmern.
Neben einer Terrasse auf Wohnungsebene steht außerdem ein Dachgarten "on top" zur Verfügung.
Das 1908 gebaute Haus wurde umfassend modernisiert und um zwei neue Aufzüge ergänzt.
Die Haustechnik wurde erneuert, die Fassaden und Treppenhäuser renoviert und das stilvolle
Entrée wieder schick hergerichtet.
Ausstattungsbeschreibung
+ ruhige Lage im Hinterhaus
+ bequeme Liftanbindung
+ 2 Dachterrassen (davon 1 on top)
+ helle, großzügige Zimmer
+ attraktiver Grundriss, wenig Schrägen
+ offene Wohnküche mit hochwertiger SieMatic -Design-Kücheneinrichtung und Markengeräten (u.a. mit Dampfgarer, großer moderner Kühlschrank und Gefrierschrank sowie Induktionsherd )
+ 1 Masterbad -großes Wannenbad mit Dusche und Fenster
+ 2 Duschbäder mit Dachfenster
+ Gäste-WC
+ 2 Ankleidezimmer - begehbare Kleiderschränke möglich
+ Eichenparkett
+ Fußbodenheizung
+ Kamin
+ Jalousien
+ Keller
+ moderne Haustechnik
+ Video-Gegensprechanlage
Lage
Nur ein paar Schritte vom Kurfürstendamm entfernt liegt die von schmucken
Gründerzeithäusern, historischen Straßenlaternen und seltenen Birkenpappeln
geprägte Sybelstraße, die sich ruhig durch den Giesebrechtkiez zieht.
Wer hier wohnt, ist umgeben von schicken Boutiquen, gediegenen Restaurants und Szenebars.
Der nah gelegene Meyerinckplatz und der Walter-Benjamin-Platz laden zum Verweilen und
"Kaffeepäuschen" ein, während um die Ecke der Kurfürstendamm tost.
Unschlagbar sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr: zum U-Bahnhof Adenauerplatz
sind es zwei Gehminuten, zum S-Bahnhof Charlottenburg fünf. Von dort ist man in 15
Minuten am Hauptbahnhof, in 20 am Alexanderplatz.
Eine perfekte Wohnlage für Leute, die ruhig, aber mittendrin und mit allen Annehmlichkeiten einer
Großstadt vor der Tür wohnen wollen.
Sonstige Angaben
Bitte setzten Sie sich für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins direkt mit Frau Iris Richter per Mailanfrage oder telefonisch unter 0176-304 188 61 in Verbindung.
Die Mietzeit beträgt 3 Jahre !
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, nur Nichtraucher