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Stilvoll exklusives Wohnen!
Kaufpreis: € 445.000,00
Wohnfläche: ca. 184 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 475 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 445.000,00
Käuferprovision: 3,57%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 184 m²
Grundstück: ca. 475 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 67.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Haus liegt im schönen Stadtteil Herford und bietet absolute Ruhe und Idylle! Von der Frontseite her schlicht gehalten, entfaltet das Haus von der Gartenseite sowie der Innenaufteilung seine ganze Extravaganz!
In diesem schön gestalteten freistehenden Einfamilienhaus werden Wohnträume wahr. Hell und in klarer Raumaufteilung präsentiert sich diese mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattete Immobilie.
Das Erdgeschoss mit Diele, lichtdurchflutetem Wohnbereich und Luxusküche ermöglicht gepflegtes Wohnen auf hohem Niveau. Der Wohn-Essbereich mit bodentiefen Sprossenfenstern und hochwertigen Fliesen erstreckt sich über die gesamte Rückfront und hat direkten Zugang auf die Terrasse. Dieser sehr ansprechend gestaltete Bereich ist in einen Wohnraum und in einen offenen Küchenbereich mit Essplatz aufgeteilt. Die helle Miele-Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten voll ausgestattet und bietet Hobbyköchen das richtige Ambiente für die Zubereitung von kulinarischen Genüssen. Extravagant ist die funktionelle Kücheninsel mit großem Cerankochfeld und Spüle. Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum sind vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, Bad, Wellnessbereich mit Sauna. Im Dachboden befindet sich ein großzügiges Arbeitszimmer.
Auf Wunsch übersende ich Ihnen gerne die Grundrisse sowie weitere Unterlagen!
Ideal für Menschen, die Luxus lieben.
Ausstattungsbeschreibung
- hochwertige massive Zimmertüren
- exklusive Steckdosen und Lichtschalter mit Beleuchtung
- glasierte Dachpfannen, Kupferdachrinnen und Fallrohre
- hochwertige pflegeleichte Fenster (Schüco Profile und Beschläge)
- Satellitenschüssel mit drei Köpfen
- Sanitäranlagen von Villeroy & Boch mit Schutzbeschichtung und Armaturen von Dornbracht
- Balkon Westseite mit Bankirai-Holzbodenbelag
- alle Fenster mit elektrischen Rolläden (im Wohnzimmer mit Fernbedienung), auf der Terrasse elektrische Kassettenmarkiese
- Alarmanlagen gesichert
- Dusche mit Massagestrahlen und Thermostat für stufenlose Temperaturregelung
- Wohnzimmer, Küche und Eingangsbereich mit Stuckleisten ausgekleidet
- großer dimmbarer Kronleuchter und passende Wandbeleuchtung im Eingangsbereich (Galerie)
- hochglanzlackierte Küche in sehr gutem Zustand mit Granit Arbeitsplatten, Küchengeräte von Miele (Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen mit Katalysator, Spülmaschine und Induktionskochfeld mit Booster-Funktion, Dunstabzugshaube)
- vor dem Haus dekorative Halbmauer mit Granitplatten und maßgefertigten Kunstschmiedeelementen
- Wohnfläche: 184 qm
- Nutzfläche: 247 qm
-Grundstücksfläche: 475 qm
Sonstige Angaben
Freistellung: nach Vereinbarung
Die vorstehenden Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. ges. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Der Maklervertrag für dieses Objekt kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Übermittlung der Objektdaten und Adresse) auch per e-mail, zustande.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer per e-mail mitteilen.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen