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STILVOLL WOHNEN - 5.5 RAUM MAISONETTE-WOHNUNG in BOCHUM-LINDEN

Preis: 1.200,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 Juni, 10:24
Aufrufe: 0
ID: GyObpe19
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Wohnfläche: ca. 160.79 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00    

Warmmiete: € 1.370,00

   

Nebenkosten: € 170,00

Kaution: € 2.500.- per Sparbuch oder Bankbürgschaft

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 160.79 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.91 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Exklusive Maisonette-Mietwohnung in einem frei stehenden Zweifamilienhaus im Grenzbereich zwischen Linden und Weitmar.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. OG und Dachgeschoss und hat folgende Raumaufteilung:

Eingangsetage (Wohnfläche ca. 103,62 m²):
Zentrale Diele, Garderobe, Küche, Esszimmer, Gäste-WC, Arbeits- oder Schlafzimmer, Wohnzimmer (ca. 30,30 m²) mit angrenzendem Südbalkon

Zugang ins Dachgeschoss über ein internes Holztreppenhaus

Dachgeschosss (Wohnfläche ca. 57,17 m²):
Flur, WC, Vollbad mit 2 Waschbecken, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer

zusätzlicher Dachbodenanteil zur alleinigen Nutzung (siehe Fotos).

Ausstattungsbeschreibung

+ Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
+ Schallschutzfenster beim Arbeits- und Esszimmer
+ Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
+ Parkett- und Fliesenböden
+ Alte Holzinnentüren (siehe Fotos)
+ weißes Bad, Deckenhoch gefliest
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ zur Südseite Kunststoffrollläden
+ Gegensprechanlage

Lage

Zentrale Lage im Ortsteil Linden mit guter Anbindung in die Bochumer Innenstadt. ÖPNV direkt vor der Haustür.

Sonstige Angaben

+ eigener Gartenanteil
+ weiterer Spielgarten zur gemeinsamen Nutzung
+ Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung
+ Carport € 40.- monatlich

Auszeichnungen:
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL zu den 110 mit 5 Sternen ausgezeichneten Maklern (2015) & laut FOCUS & WIRTSCHAFTSWOCHE in den Jahren 2014, 2015 und 2016 zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland.

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