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Stilvolle 3-Zi.-Altbauwohnung tipp topp mit Atmosphäre in Harburg-Heimfeld super Lage!
Kaltmiete: € 610,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 610,00Warmmiete: € 750,00
Nebenkosten: € 70,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 70,00
Kaution: € 1.830,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3- Zimmer-Altbau-Wohnung in Harburg-Heimfeld hat zwar keinen Balkon, aber durch den optimalen Standort vermisst man diesen auch nicht wirklich - div. Naherholungsgebiete befinden sich praktisch in der Nachbarschaft!
Die gesamte Wohnung wurde 2012 komplett renoviert und man kann direkt einziehen- der Zustand ist tipp topp !
Der Grundriss ist optimal für 1-2 Personen, da zwei Räume ineinander gehen bzw. 2 Zimmer durch eine Verbindungstür verbunden sind. Von der großzügigen Diele erreicht man alle Zimmer und auch die gemütliche Wohnküche mit moderner geschmackvoller Einbauküchenzeile ( E-Herd mit Ceranfeld, Dunst-Abzug, Kühlschrank etc.) und Möglichkeit für eine Essecke. Von der Küche gelangt man in das weiße Duschbad mit Fenster und Duschkabine. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Hofgarten, die zwei ineinander gehenden Zimmer zur ruhigen Einbahnstraße. Toller Laminat-Fußbodenbelag in den Wohnräumen und Diele und eine attraktive Deckenhöhe zeichne diese Wohnung aus. Decken- und Wandflächen hell gestrichen.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Wasseruhren der HWW mit direkter Zahlung und Abrechnung durch den Mieter. Zur Wohnung gehört eine Abseite im Flurbereich - Waschmaschinenanschluss in der Küche und ein Kellerraum.
Die Hunde-/ Katzenhaltung ist nicht gewünscht.
Lage
Bevorzugte Wohnlage in Harburg-Heimfeld - wenige Gehminuten in das beliebte Naherholungsgebiet 'Forst Haake ' und ' Meyers Park' gepaart mit einer tollen 3 Zimmer-Altbau-Wohnung mit Stil - u.a. tolle aufgearbeitete weiße Zimmer-Türen!
Die S-Bahn-Anbindung Heimfeld ist in wenigen Gehminuten erreichbar und somit auch die Hamburger Innenstadt in ca. 20 min.. Busanbindung ebenfalls schnell erreichbar - aber selbst in 15 Minuten Fußweg erreicht man gemütlich die Harburger Innenstadt mit dem beliebten Harburger Wochenmarkt etc. Außerdem sehr gute Autobahnanbindung ( A1 und A 7 ). Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und auch das Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe.
Div. Sportvereine für fast alle Aktivitäten und auch gemütliche Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft ist angenehm mit überwiegender Anzahl von gepflegten Altbauten.
Sonstige Angaben
Die Wohnung wird angeboten von der Firma M.Czinzoll-Fuß IMMOBILIEN, Goldene Wiege 9, 21075 Hamburg.
Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung.
Am schnellsten kommen wir in Verbindung, wenn Sie in die vorgesehenen Kontaktformulare der Immobilienportale Ihre tagsüber gut erreichbareTelefonnummern und Email eingeben. Vom zuständigen Mitarbeiter erhalten Sie dann umgehend weitere Informationen.
Die Wohnung wird vermietet an 1-2 Personen - ohne Haustiere, die über ein eigenes regelmäßiges Einkommen verfügen. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Vermutlich kann die Wohnung bereits zum 1.10.2016 übernommen werden. Es könnten auch einige Möbel übernommen werden.
Eine Staffelmiete von Euro 18,- nach 24 Monaten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert