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Stilvolle Altbauwohnung mitTerrasse, Garten, Einbauküche

Preis: 880,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 Oktober, 9:54
Aufrufe: 0
ID: p42vQon4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 880,00

Wohnfläche: ca. 139 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung auch kurzfristig

EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 880,00    

Warmmiete: € 1.180,00

   

Nebenkosten: € 300,00

Kaution: € 2.640,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 139 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung auch kurzfristig

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1924

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Eine besondere Stadtwohnung im EG., die einem nicht alle Tage angeboten wird.
Erstbezug nach Renovierung.
Großzügig und mit viel Stil, bietet sie herrliches Wohngefühl. Hohe Decken und großzügige Räume bieten einen hohen Wohnkomfort.
Großer Wohn- Essbereich, ein weiteres Zimmer ist durch eine große Schiebetür erreichbar.
Große Terrasse, begehbar vom Wohnraum.
Diele,
2 Schlafräume.
Wohnküche mit separater Abstellkammer, einer hochwertigen Einbauküche einschließlich Miele-Einbaugeräten (Kühl-Gefrier-Kombination, Einbauherd, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube und vollintegrierter Geschirrspüler)
Modernes Bad mit großer Dusche, WC, Waschbecken.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und renoviert.
Vinylboden.
Fenster mit Rollläden.
Elektroinstallation mit ausreichend Steckdosen.

Lage

Am Anfang der Ruhrallee, wo die Straße noch eine wirkliche Allee ist, mit breitem Mittelstreifen, wo ausreichend Parkraum zur Verfügung steht und altem Baumbestand. Nach hinten zum Garten hat man das Gefühl in einem kleinen Paradies zu sein.
Gute Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr und dem Auto.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1924
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 135,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentralheizung

Hinter dem Haus befindet sich ein sehr großer und schön angelegter Garten, der von den Mietparteien genutzt werden kann und der einen vergessen lässt, dass man in der Stadt wohnt.
300,00 € Nebenkosten, einschl. Heizung, Hausmeister- und Hausreinigungsservice.
3 Monatsmieten Kaution von der Nettokaltmiete.
Frei nach Vereinbarung auch kurzfristig.

Energieausweis
Verbrauchskennwert 135,0 kWh
Gültig 19.05.2018

Meine Objektangaben, Grundrisse, Zeichnungen sonstigen Schriftstücke basieren auf mir erteilten Informationen und überlassenen Unterlagen, die nicht geprüft worden sind. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich deshalb keine Haftung übernehmen. Die in Fotos, Zeichnungen und Grundrissen abgebildeten Ausstattungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung bzw. des Verkaufes und dienen nur als Beispiel. Für Maßangaben in den Grundrissen wird keine Haftung übernommen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

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