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Außergewöhnliche Dachgeschoss Altbauwohnung mit hochwertiger Einbauküche

Preis: 1.561,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 Juni, 3:18
Aufrufe: 0
ID: vyjjXL5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.561,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 1.09.2016

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.561,00    

Warmmiete: € 1.821,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Heizkosten: € 110,00

Kaution: € 3 KM als Kautionssparbuch

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98 m²

bezugsfrei ab: 1.09.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 135.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- schönes, denkmalgeschütztes Altbaumehrfamilienhaus
- das Treppenhaus des Altbaumehrfamilienhauses wurde komplett saniert

Ausstattungsbeschreibung

- große Sonnenterrasse
- hochwertige Einbauküche
- Eichenparkett in allen Räumen
- weiße hohe Holz- Fußleisten
- zwei moderne Bäder mit
Glasdusche und Kopfbrause
- Badewanne im Schlafzimmer
- Wände glatt weiß verputzt
- Abstellraum mit
Waschmaschinenanschluss
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Holztüren
- Türsprechanlage
- Multimedia-Anschluss

Lage

Hervorzuheben ist:
- der hohe Freizeitwert aufgrund
des nahe gelegenen Rheins
- zentrumsnah sowie sehr gute
Verkehrsanbindung
- Hauptbahnhof: ca. 10 Minuten
- Flughafen: ca. 15 Minuten
- Kö/City: ca. 7 Minuten
- gute Anbindung an die A52 und A44

In Oberkassel und Niederkassel befinden sich Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien sowie eine japanische Schule.

Die Luegallee in Oberkassel bietet vielfältigste Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie zahlreiche gastronomische Angebote.

Sonstige Angaben

Es wird folgende Staffelmiete vereinbart:

Es wird folgende Staffelmiete vereinbart:

- die Ausgangsmiete beträgt
netto für die Wohnung 1.561,00 €
- ab 01.09.2017 für die Wohnung 1.593,00 €
- ab 01.09.2018 für die Wohnung 1.625,00 €

- Luxus-Einbau-Küche monatlich 150,00€

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