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Außergewöhnliche Dachgeschoss Altbauwohnung mit hochwertiger Einbauküche
Kaltmiete: € 1.561,00
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 1.09.2016
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.561,00Warmmiete: € 1.821,00
Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten: € 110,00
Kaution: € 3 KM als Kautionssparbuch
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 98 m²
bezugsfrei ab: 1.09.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 135.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- schönes, denkmalgeschütztes Altbaumehrfamilienhaus
- das Treppenhaus des Altbaumehrfamilienhauses wurde komplett saniert
Ausstattungsbeschreibung
- große Sonnenterrasse
- hochwertige Einbauküche
- Eichenparkett in allen Räumen
- weiße hohe Holz- Fußleisten
- zwei moderne Bäder mit
Glasdusche und Kopfbrause
- Badewanne im Schlafzimmer
- Wände glatt weiß verputzt
- Abstellraum mit
Waschmaschinenanschluss
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Holztüren
- Türsprechanlage
- Multimedia-Anschluss
Lage
Hervorzuheben ist:
- der hohe Freizeitwert aufgrund
des nahe gelegenen Rheins
- zentrumsnah sowie sehr gute
Verkehrsanbindung
- Hauptbahnhof: ca. 10 Minuten
- Flughafen: ca. 15 Minuten
- Kö/City: ca. 7 Minuten
- gute Anbindung an die A52 und A44
In Oberkassel und Niederkassel befinden sich Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien sowie eine japanische Schule.
Die Luegallee in Oberkassel bietet vielfältigste Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie zahlreiche gastronomische Angebote.
Sonstige Angaben
Es wird folgende Staffelmiete vereinbart:
Es wird folgende Staffelmiete vereinbart:
- die Ausgangsmiete beträgt
netto für die Wohnung 1.561,00 €
- ab 01.09.2017 für die Wohnung 1.593,00 €
- ab 01.09.2018 für die Wohnung 1.625,00 €
- Luxus-Einbau-Küche monatlich 150,00€