Stilvolle DG-Wohnung im Spitzboden in ruhiger Wohnlage

Kaufpreis: € 54.000,00

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 54.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1929

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Lage:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in St. Wendel. Die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

St. Wendel ist eine Kreisstadt mit ca. 26.000 Einwohnern im Nordosten des Saarlandes. Sie liegt rund 36 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken und ist nach dem Heiligen Wendelin benannt.
St.Wendel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Lebens (Bildung, Einkauf, Kultur, Sport und Wirtschaft).
Bis zur Anschlussstelle der B41 sind es nur ca. 2 Autominuten, die Autobahnen A1, A8 und A62 sind in ca. 20 Autominuten zu erreichen.

Ausstattung:
Die gemütliche DG-Wohnung befindet sich im Spitzboden des Hauses und verfügt über einen geräumigen Wohn-, Essbereich mit integrierter Küche.
Zur Zeit ist die Wohnung noch vermietet.
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Das, in massiver Bauweise errichteten Objekt, wurde 1996 wärmegedämmt und laufend renoviert. Die Wohnung ist daher mit Isolierglasfenstern, einer neuen Heizungsanlage sowie auch einer neuen Elektroinstallation ausgestattet. Zudem wurden die Sanitäranlagen renoviert. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, sowie ein Kellerraum.

Daten zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, erstellt bis 30.04.2014
Energieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 159,30
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1929
Energieeffizienzklasse: nicht angegeben
Sonstiges:
Sehr geehrter Kunde,
mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir un

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10046117