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Stilvolle Wohnung mit 25 qm Balkon und Rundum-Bergblick

Preis: 130.000,00
Region: Schleching, Bayern
Anzeige vom: 11 September, 2:52
Aufrufe: 0
ID: GyJLXaP6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Möbliert, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Die Provision wird fällig mit notarieller Kaufvertrags-Beurkundung. Hausgeld: € 177,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In einer sehr gepflegten und angenehmen Wohnanlage der Alpenresidenz wird eine 2-Zimmer Wohnung mit grossem Rundum-Balkon in Ost- und N-W-Lage und freiem Bergblick angeboten!

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ein Waschraum wie auch ein Gemeinschaftsraum für Skier oder Fahrräder sowie eine Sauna mit Sonnenliege und Ruheraum steht den Eigentümern zur Verfügung.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung und wird mit € 12.000 angeboten, welcher dem Kaufpreis von € 130.000 hinzu zu rechnen ist.

Ettenhausen - höher gelegen als Schleching - bietet einen Rundum-Blick auf die Alpenkette.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Teppichboden und Bodenfliesen im Flur- und Küchenbereich.

Das Bad mit Whirlpool-Wanne ist sandfarben gefliet

Eine elektrische Fussbodenheizung ist zusätzlich im Bad, Flur und Wohnraum vorhanden.

Mit übergeben werden eine qualitativ gute Marken-Einbauküche und eine Schreiner gefertigte Essgarnitur mit Bank und Stühlen. Auf Wunsch können auch weitere Einrichtungs-Gegenstände übergeben werden.

Lage

Schleching ist ein typisch alpenländischer Luftkurort im oberen Achental am Fuße des Geigelstein.

Der Ortsteil Ettenhausen liegt ca. 1 km entfernt von Schleching Ortsmitte und liegt ca. 570 Meter hoch, bietet einen hervorradenden Rundumblick auf die Alpen-Bergkette.

Wanderwege ganzjährig und Loipen im Winter, der Golfclub im ca. 5 km entfernten Kössen, der Segelflughafen im ca. 5 km entfernten Unterwössen und das Almwandern bieten ganzjährig viel Freizeitspaß und sportliche Aktivitäten.

Ökokulturen im Achental in Verbindung mit naturkundlichen Almwanderungen werden zudem angeboten.

Einige Badeseen sind ganz in der Nähe, wie Unterwössen und Grassau, zum Chiemsee und nach Prien fährt man ca. 20 km.

Sonstige Angaben

Eine Bus-Station ist in Laufnähe vorhanden.
Der nächste Bahnhof ist Übersee und in ca. 15 km zu erreichen.
Autobahnauffahrten sind in Grabenstätt, Übersee und Bernau, ca. 15 bis 20 km entfernt.
Der nächste Flughafen ist im ca. 55 km entfernten Salzburg.

Für den Fall eines Zweitwohnsitzes beträgt die Zweitwohnungssteuer € 426.-- im Jahr.

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