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Stilvolles Reihenhaus in innenstadtnaher Lage
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 132.22 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 176 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 132.22 m²
Grundstück: ca. 176 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Dieses moderne und vor allem sehr neuwertige Reihenhaus befindet sich im Osnabrücker Stadtteil Eversburg.
Mit seiner insgesamt 132,23 m² großen Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilt, bietet dieses hübsche Reihenhaus einen idealen Rückzugsort für junge Familien.
Die Freundlichkeit, die bereits der Außenanstrich vermittelt, setzt sich auch im Inneren des Hauses fort.
Vorbei an modernem Gäste-WC und Garderobe, führt der helle Flur im Eingangsbereich des Erdgeschosses geradewegs auf den großzügigen Wohn-/Essbereich zu. Hier lädt eine Wohnfläche von knapp 40 m² zum Kochen, Dinieren und Relaxen in entspannter Atmosphäre ein.
Im 1. Obergeschoss können Eltern und Kinder es sich so richtig gemütlich machen, denn auch hier sorgen große Fenster für Helligkeit und ein stilvoll gewählter Bodenbelag für Gemütlichkeit und Ambiente in Eltern-Schlaf-/ und Kinderzimmer.
Ob als Büro, kleinen Fitnessraum oder als weitere Kinderzimmer genutzt - im Dachgeschoss bieten zwei zusätzliche Räume sowie ein separater Abstellraum genügend Fläche, eigene Wohnvorstellungen adäquat umzusetzen. Auch hier im Dachgeschoss haben Sie durch die großen Ausbauten keine Schrägen.
Abgerundet wird dieses familienfreundliche Domizil durch eine kleine und pflegeleichte Gartenfläche, die zu entspannten Grillabenden mit Freunden oder einfach zum Spielen und Toben einlädt.
Die Immobilie ist auch perfekt für Studenten um eine Wohngemeinschaft zu bilden.
Ausstattungsbeschreibung
Sonstiges:
- 1 Stellplatz
- 1 allgemeiner Fahrradschuppen
- Solaranlage zur Wassererwärmung
- Die Immobilie wird als Eigentumswohnanlage geführt
- Dachgeschoss ohne Schrägen
- Kabel für sehr schnelles Internet vorhanden
Folgendes Inventar ist im Kaufpreis enthalten:
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Gardinen und Vorhänge
- Rollos
- Sämtliche Deckenleuchten
EG:
Flur, Gäste-WC, Garderobe, Küche, Wohnen/Essen, Terrasse, kleiner Garten
1.OG:
Flur, 1 Kinderzimmer, 1 Eltern-Schlafzimmer, 1 Vollbad
DG:
Flur, 2 Kinderzimmer, 1 Duschbad, Abstellraum
Lage
Die Immobilie liegt im Nordwesten von Osnabrück im Stadtteil Eversburg mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Der Stadtbus fährt in regelmäßigen Abständen in nur 10 Minuten in die City und hält fast direkt vor der Haustür.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen