Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Biberach (Kreis)
***Stilvolles Stadthaus in gefragter Innenstadtlage!***
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 45 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 45 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Im malerischen Stadtteil Alt-Biberachs, in ruhigem und historischem Umfeld erbaut, besticht dieses moderne aber dennoch charmant der Umgebung eingefügte Stadthaus, durch seine einzigartige Architektur sowie Wohnlage.
Die optimale Lage des Viertels bietet sowohl Ruhe und Beschaulichkeit durch die zahlreichen kleinen Gassen als auch eine optimale Anbindung an das Geschäftsleben durch die unmittelbare Nähe
zum Marktplatz.
Das Gebäude ist zeitgemäß sowie hochwertig erstellt und bietet auf über drei Wohnebenen
ein modernes, offenes Raumkonzept mit einmaligem Ambiente. Zahlreiche große Fensterelemente sorgen für einen idealen Lichteinfall und unterstreichen somit den gehobenen Wohnkomfort zusätzlich.
Das Dachgeschoss begeistert durch seine angenehme Raumhöhe von fast 4,50 m an der höchsten Stelle sowie mit einer geräumigen Dachterrasse, welche zum entspannten Zusammensitzen
und Verweilen einlädt.
Gemütlichkeit und Sonne pur... und dies mitten in der City! Kurz gefasst erwartet Sie hier ein imponierendes Einfamilienhaus, für die moderne Familie mit hohen Ansprüchen, die sich der Vorteile einer Innenstadtlage bewusst sind.
Gern zeigen wir Ihnen diese repräsentative Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns! Weitere Bilder sowie Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
* Türsprechanlage
* Gas-Zentralheizung
* zwei Tageslichtbäder je mit Dusche, Waschbecken und WC
(in einem Bad ist Platz für eine Badewanne vorhanden)
* elektrisches Garagentor
* ca. 8 qm große Dachterrasse nach Süden
* ca. 40 qm großer Kellerraum
* ca. 8,50 m langer Garagenstellplatz
* Keller und Garage sind gefliest
Lage
Biberach an der Riß liegt im nördlichen Oberschwaben ca. 40 Kilometer südlich von Ulm und ca. 40 Kilometer westlich von Memmingen. Direkte Nachbargemeinden sind Attenweiler, Eberhardzell, Hochdorf, Maselheim, Mittelbiberach, Ummendorf und Warthausen. Biberach ist durch seine gute Anbindung und Infrastruktur eine sehr begehrte Stadt und erfreut sich einer stets wachsenden Nachfrage nach Wohneigentum.
Sonstige Angaben
* Bauweise: Massiv mit Gisoton und Wärmedämmung,
Satteldach mit Ziegel nach Baubeschreibung und Beton Keller
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen