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STILVOLLES WOHNAMBIENTE - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Preis: 89.000,00

Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt

Anzeige vom: 27 September, 8:36

ID: r6XoPW74

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 80.27 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt., zu zahlen vom Erwerber inkl. MwSt.

Hausgeld: € 209,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80.27 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1914

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Magdeburgs, nämlich in Stadtfeld-Ost. Es besteht aus einem Vor- und Hinterhaus, mit geschlossenem sehr begrüntem Innenhof. Das gesamte Haus befindet sich in einem sanierten und gepflegten Zustand.
Die zu veräußernde 3 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss ist schon seit Jahren für monatlich ca. 412 ? Kaltmiete vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

In allen Räumlichkeiten, bis auf Küche und Badezimmer, ist erst im Frühjahr diesen Jahres neuer Laminatboden in Holzoptik verlegt worden. Deckenhohe Fenster bieten ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die nachträglich angebauten Balkone, die sich zum Innenhof erstrecken, bieten Ihnen von der Küche aus, den Austritt auf den geräumigen Balkon.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne versehen. Weiterhin steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein separater Kellerraum ist dieser Wohnung zugeordnet.

Lage

Die Friesenstraße befindet sich im Stadtteil Stadtfeld in der Nähe des Verkehrsknotens
Damaschkeplatz. Diverse Straßenbahnlinien verkehren in unmittelbarer Nähe. Durch die
Anbindung an die Nord-Süd-Stadtautobahn (B71) sind die Autobahnen A2 und A14 sowie
Die B1 nur wenige Kilometer entfernt.

Die Innenstadt und viele Grünanlagen, wie beispielsweise die Goethestraße, erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, kleine Gaststätten und Ärzte sind in diesem
Wohngebiet ausreichend angesiedelt.

Sonstige Angaben

Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie nur unter www.immobilien-wohntraum.eu

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.

Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

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