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Stilvolles Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Preis: 59.500,00
Region: Neuhaus, Niedersachsen
Anzeige vom: 24 März, 5:54
Aufrufe: 0
ID: m1dmgoxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.500,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 570 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.500,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 570 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Den historischen Ortskern von Neuhaus (Oste) erreichen Sie in ca. 1 km Entfernung. Sport- und Freizeiteinrichtungen, Bürgerpark, Ärzte, Apotheke, Kirche, Bank, Kindergarten, Grundschule, kleiner Dorfladen sind im Ferienort vorhanden. Der Verwaltungsmittelpunkt der Samtgemeinde Am Dobrock in Cadenberge liegt etwa 5 km von Neuhaus entfernt. Cadenberge verfügt über einen Bahnhof und gute Einkaufsmöglichkeiten. Das Nordseebad Otterndorf erreichen Sie in ca.10 km. Für das Erbbaugrundstück beträgt der jährliche Erbbauzins zurzeit rd. € 25,00. Erbbaurechtsgeberin ist die Niebuhrstiftung (Kirchengemeinde Neuhaus). Das Haus hat Kanalanschluss, verfügt über einen Vollkeller, Erd- und Obergeschoss. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich 3 PKW-Stellplätze. Der Massivbau hat ein mit Tonpfannen eingedecktes Mansard/Krüppelwalmdach. Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung Baujahr 1992, Energiebedarfsausweis: 309,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: H. In den letzten Jahren erhielt das Haus im Erdgeschoss im Bereich Wohnzi./Küche eine großzügige Raumaufteilung. Der freigelegte Terrazzofußboden im Flur, die Holzdielen in den Zimmern sowie das Treppenhaus und die weitgehend noch vorhandenen schönen Holztüren verleihen dem Haus einen besonderen Charme.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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