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Stolperfrei im Alltag - Weniger Risiko mit einem barrierearmen Fußbodenbelag! 22
Kaltmiete: € 526,61
Wohnfläche: ca. 75.23 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 526,61Warmmiete: € 717,61
Nebenkosten: € 79,00
Heizkosten: € 112,00
Kaution: € 1.053,22
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75.23 m²
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1949
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 165.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem barrierearmen WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Sicher gegen unerwünschte Gäste - Moderne Rollläden bieten Ihnen neben dem Sicherheitsaspekt, auch eine bessere Wärmedämmung.
+ Der moderne Sicherheits-Türbeschlag gewährleistet Ihnen einen hohen Sicherheitsstandard!
Die helle Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses, das insgesamt 4 Mietparteien umfasst und eignet sich ideal für Familien mit Kindern. Der Wohnung gehört ein kleiner Gartenteil an und lädt zum relaxen ein. In 2016 wurde die Wohnung mit einem neuen Bad ausgestattet, in 2015 wurde im Gebäude eine moderne Gas-Zentralheizung eingebaut. Ein Keller sowie ausreichend Trockenmöglichkeiten stehen dem Mieter zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden; Isolierverglasung; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Dachbodenanteil;
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einer reinen Wohngegend. Eine Bus-Haltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten, der Bahnhof, Geschäfte, Ärzte und Schulen sowie das Stadtzentrum liegen im Umkreis von wenigen Kilometern. Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten sind vor der Tür vorhanden.
Sonstige Angaben
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Stichworte:
Bundesland: Bayern