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Kulturdenkmal unter Reet

Preis: 1.250.000,00

Region: Nieblum, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 27 April, 3:00

ID: Q1lNePJ4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 1.250.000,00

Wohnfläche: ca. 162 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 536 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.250.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 162 m²

Grundstück: ca. 536 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1792

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie haben Interesse an einer ganz besonderen Immobilie mit Potenzial?
Dann kontaktieren Sie uns gerne. Wir beantworten Ihre Fragen.

Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine diskrete Vermarktung. Wir bitten um Verständnis.

Lage

Nieblum liegt im Süden der Insel Föhr und hat ca. 650 ständige Einwohner. Die Gemeinde lebt vorwiegend vom Tourismus. Geprägt wird das Ortsbild vom imposanten Friesendom, von den traditionellen Friesenhäusern mit ihren wuchtigen Reetdächern, den schmucken Gärten und den von Linden gesäumten Katzenkopfsträßchen. Im Dorfkern befinden sich viele hübsche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1792

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei der Steuersatzänderung. Die HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 182,00 m², vermietbare Fläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

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