Stolperfrei im Alltag - Weniger Risiko mit einem barrierearmen Fußbodenbelag! 79

Kaltmiete: € 479,69

Wohnfläche: ca. 80.34 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 23.09.2016

Kostenübersicht

Warmmiete: € 638,69

Nebenkosten: € 111,00

Heizkosten: € 48,00

Kaution: € 959,38

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80.34 m²

bezugsfrei ab: 23.09.2016

Zimmer: 3,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Sicher gegen unerwünschte Gäste - Moderne Rollläden bieten Ihnen neben dem Sicherheitsaspekt, auch eine bessere Wärmedämmung.

Zum Einzug verbauen wir ein neues helles modernes Bad und bringen Bodenbeläge in alle Räume ein. Diese schöne, gemütliche und mit großen Räumen ausgestattete Wohnung liegt in einer ruhigen Lage von Gelsenkirchen-Beckhausen. Das Mehrfamilienhaus ist 1984 erbaut worden und ist von einem eigenen, großen und gepflegten Garten umgeben. Dieser steht der Wohngemeinschaft zur Verfügung. Ob für Klein zum Austoben, oder für Groß zum Entspannen an der frischen Luft - der Garten bietet für jeden das Richtige. Die Wohnung selbst, befindet sich im 2. OG. Die 80 m2 verteilen sich auf Wohnzimmer (mit Zugang zum überdachten Balkon), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum sowie die großzügige Diele. Das Badezimmer (Innenliegend!) ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet, inkl. Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum, zusätzliche Staufläche bietet ein großer, eigener Kellerraum. Auch ein Fahrradraum ist im Keller vorhanden. Der Wohngemeinschaft steht ein Objektbetreuer zur Verfügung. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohlfühlparadies indem Sie die einzelnen Räume farblich nach Ihren eigenen Wünschen gestalten.

Wir sind für Sie vor Ort: montags 16:00-18:00 Uhr - Börnestr. 6 in 45899 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattungsbeschreibung

Kabelanschluss; Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Gäste WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Lage

Reine Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schienennahverkehr sowie Bushaltestellen sind im Umkreis von 800 m zu erreichen. Kindergarten sowie Grund und Hauptschule liegen im Umkreis von ca. 2 Km.

Sonstige Angaben

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen